Помогу выгодно купить квартиру за 21 день*
Фёдор Пешков,
персональный агент по недвижимости
В любой сложной ситуации решайте свои вопросы с экспертом:
это выгодно, безопасно и комфортно
это выгодно, безопасно и комфортно
Услуги риэлтора в Москве
Агентство недвижимости «ЧестнокофЪ»
Поможем с любыми вопросами по покупке или продаже жилой и коммерческой недвижимости
Наши клиенты сэкономили от 3 недель до 3 месяцев, потратив всего 20 минут своего драгоценного времени на изучение данной страницы.
1357 человек написали слова благодарности в личных сообщениях. Они отмечают, что эти знания уберегли их от роковых ошибок и помогли выгодно, а главное — безопасно купить дом или квартиру.
20 лет опыта и знаний — в одной странице, доступной всего за 20 минут. Здесь собрана вся необходимая информация о покупке недвижимости. Мы постарались простым языком раскрыть все этапы, провести сравнения и показать продуктивную стратегию решения вопроса.
Вам не придётся тратить месяцы на поиск информации, просмотр объёмных видео разных блогеров в поисках истины. Также это избавит вас от чтения сотен статей и мониторинга десятков порталов и блогов. Всё самое важное уже собрано для вас в одном месте.
Поехали! 😉
1357 человек написали слова благодарности в личных сообщениях. Они отмечают, что эти знания уберегли их от роковых ошибок и помогли выгодно, а главное — безопасно купить дом или квартиру.
20 лет опыта и знаний — в одной странице, доступной всего за 20 минут. Здесь собрана вся необходимая информация о покупке недвижимости. Мы постарались простым языком раскрыть все этапы, провести сравнения и показать продуктивную стратегию решения вопроса.
Вам не придётся тратить месяцы на поиск информации, просмотр объёмных видео разных блогеров в поисках истины. Также это избавит вас от чтения сотен статей и мониторинга десятков порталов и блогов. Всё самое важное уже собрано для вас в одном месте.
Поехали! 😉
Почему стоит прочитать эту страницу до конца?
Что вы получите?
Минимизацию рисков потери времени и денег
Экспертное мнение профессионала с многолетним стажем
Структурированную информацию вместо хаотичного поиска
Оптимизацию процесса выбора недвижимости
Забудьте о бесцельном сёрфинге по разным сайтам и просмотру бесконечных видео. Всё, что вам нужно знать о недвижимости, собрано здесь в удобной и понятной форме.
Инвестируйте 20 минут в своё будущее — получите профессиональные знания, которые сберегут ваше время и помогут принять верное решение.
Инвестируйте 20 минут в своё будущее — получите профессиональные знания, которые сберегут ваше время и помогут принять верное решение.
«Всё познаётся в сравнении»
— Рене Декарт (1596 — 1650)
французский философ, математик, физик и механик
французский философ, математик, физик и механик
Обычно мы перезваниваем в течении 5 минут
Ваш проводник в мире недвижимости
1 | Сколько стоит недвижимость под ваш запрос?
2 | Как быстро можно выйти на сделку с учётом всех вводных?
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
3 | Что мы, как команда, будем делать, чтобы сделка была для вас максимально выгодной, безопасной и комфортной
За 30 минут отвечу на 3 самых важных вопроса
Обычно мы перезваниваем в течении 5 минут
Ваш проводник в мире недвижимости
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Заполните форму и мы пришлём вам ссылку в WhatsApp или по СМС
Хотите добавить мои
контакты в телефонную книгу своего смартфона в один клик?
контакты в телефонную книгу своего смартфона в один клик?
«Куплю сам»
«Куплю с экспертом»
Главная задача – купить «правильную» недвижимость выгодно и безопасно
— Какие этапы нужно успешно пройти покупателю для достижения заветной цели?
Дочитайте до конца, чтобы понимать весь процесс и обезопасить себя от роковых ошибок
Дочитайте до конца, чтобы понимать весь процесс и обезопасить себя от роковых ошибок
Покупатели недвижимости делятся на два типа
Доверяю только себе, листаю ленту, звоню по объявлениям, надеюсь на удачу 🍀
Экономлю время, избегаю рисков, действую с чёткой стратегией 🎯
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №1 | Работа с целями и задачами
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Этап №1
Работа с целями и задачами
Работа с целями и задачами
🏠 «Я не тороплюсь, хочу посмотреть всё»
…и потом удивляюсь, почему лучшие варианты уже проданы.
Знакомо?
Большинство покупателей начинают с этого.
Сначала — семейные обсуждения, мечты, бесконечный скроллинг в приложениях агрегаторов…
А через пару недель — усталость, разочарование и мысль: «Мы что-то делаем не так».
Я, как риелтор, начинаю не с просмотров.
Я начинаю с разговора.
За 1,5–2 часа я задаю 30–40 вопросов, чтобы понять:
Без этого вы тратите от 1 до 6 недель на ошибки, лишние поездки и упущенные сделки.
Со мной — сразу в яблочко 🎯
💡 Статистика: 4 из 10 покупателей меняют свои критерии по ходу дела.
Я помогаю вам не блуждать, а двигаться к цели с первого шага.
Хотите найти квартиру быстрее, выгоднее и без нервов?
Читайте далее ⬇️
…и потом удивляюсь, почему лучшие варианты уже проданы.
Знакомо?
Большинство покупателей начинают с этого.
Сначала — семейные обсуждения, мечты, бесконечный скроллинг в приложениях агрегаторов…
А через пару недель — усталость, разочарование и мысль: «Мы что-то делаем не так».
Я, как риелтор, начинаю не с просмотров.
Я начинаю с разговора.
За 1,5–2 часа я задаю 30–40 вопросов, чтобы понять:
- Что для вас важно на самом деле,
- Где можно сэкономить,
- А где — ни в коем случае нельзя идти на компромисс.
Без этого вы тратите от 1 до 6 недель на ошибки, лишние поездки и упущенные сделки.
Со мной — сразу в яблочко 🎯
💡 Статистика: 4 из 10 покупателей меняют свои критерии по ходу дела.
Я помогаю вам не блуждать, а двигаться к цели с первого шага.
Хотите найти квартиру быстрее, выгоднее и без нервов?
Читайте далее ⬇️
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №2 | Выбор локации
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Этап №2
Выбор локации
Выбор локации
📍 «Я хочу только в этом районе»
…а там ничего нет. Ни по цене, ни по состоянию, ни по планировке.
Большинство покупателей ищут квартиру, как будто выбирают жениха в одном селе:
смотрят только один район, максимум — пару домов.
Но в реальности:
🔹 Квартира тёмная
🔹 Требует ремонта
🔹 Перепланировка не узаконена
🔹 Собственник «подумает» неделю — а за это время всё снимают
И что? Ждать?
Или начать смотреть шире?
💡 Статистика говорит: 8 из 10 покупателей находят квартиру там, где изначально даже не искали.
Но чтобы до этого дойти, человеку в среднем нужно 3–4 недели разочарований, просмотров и мыслей: «Может, снизить требования?..»
Я, как агент, не жду этих 4 недели.
Я уже знаю, что есть на рынке — не в одном районе, а в нескольких.
И уже в первые дни показываю клиенту не один дом, а альтернативы:
✅ Здесь ремонт свежее
✅ Там вид и тише
✅ А тут площадь больше — и цена ниже
И в итоге клиент часто говорит:
«Я бы никогда сюда не посмотрел сам… А теперь не хочу отсюда уезжать».
Моя задача — не вести вас по одним и тем же квартирам, а открыть глаза на то, что вы могли пропустить.
Потому что лучшая квартира — не там, где вы думали, что она будет.
А там, где вы поняли, что она — ваша.
Готовы выйти за рамки «привычного» района?
Читайте далее ⬇️
…а там ничего нет. Ни по цене, ни по состоянию, ни по планировке.
Большинство покупателей ищут квартиру, как будто выбирают жениха в одном селе:
смотрят только один район, максимум — пару домов.
Но в реальности:
🔹 Квартира тёмная
🔹 Требует ремонта
🔹 Перепланировка не узаконена
🔹 Собственник «подумает» неделю — а за это время всё снимают
И что? Ждать?
Или начать смотреть шире?
💡 Статистика говорит: 8 из 10 покупателей находят квартиру там, где изначально даже не искали.
Но чтобы до этого дойти, человеку в среднем нужно 3–4 недели разочарований, просмотров и мыслей: «Может, снизить требования?..»
Я, как агент, не жду этих 4 недели.
Я уже знаю, что есть на рынке — не в одном районе, а в нескольких.
И уже в первые дни показываю клиенту не один дом, а альтернативы:
✅ Здесь ремонт свежее
✅ Там вид и тише
✅ А тут площадь больше — и цена ниже
И в итоге клиент часто говорит:
«Я бы никогда сюда не посмотрел сам… А теперь не хочу отсюда уезжать».
Моя задача — не вести вас по одним и тем же квартирам, а открыть глаза на то, что вы могли пропустить.
Потому что лучшая квартира — не там, где вы думали, что она будет.
А там, где вы поняли, что она — ваша.
Готовы выйти за рамки «привычного» района?
Читайте далее ⬇️
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №3 | Просмотр объектов на рекламных площадках
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Этап №3
Просмотр объектов на рекламных площадках
Просмотр объектов на рекламных площадках
Я каждый день вижу, как люди теряют время на фейки, фото 2015 года и «супер-выгодные» предложения за 5 млн в центре 😤
На рекламных площадках:
🔸 1/3 — фейки. 🎭
Цена ниже рынка, красивые фото… А на деле — пустышка. Просто ловушка для контактов.
🔸 Ещё 1/3 — ложь. 📸➡️🏚️
Ремонт «как на картинке»? Нет. Это фото снятой с продажи соседней квартиры. Реальность — бывшая коммуналка с плесенью.
🔸 Последняя треть — завышена. 💸
80% продавцов «не торопятся» и ставят +5–15% сверху. Вы их даже не увидите, если выставляете фильтры по цене.
Получается, как на сайте знакомств:
📱 много фото, мало правды.
И вы тратите недели на звонки, просмотры и разочарования. ⏳💔
А ещё — ваши номера утекают.
Годы звонков от чужих риелторов, даже если скажете «никогда не звоните». 📞👹
Совет: заведите вторую SIM для поиска жилья. Спасибо потом скажете. ✅
А я, как агент, не листаю ленту 🔍
Я ежедневно мониторю рынок, знаю, кто чем грешит, и сразу вижу:
— где фейк 🚫
— где передел 🔄
— где завышена цена 💰
По телефону с собственниками и агентами я задаю жёсткие уточняющие вопросы — и за 5 минут понимаю:
стоит ли ехать или это пустая трата времени. ⏭️
Результат?
Я экономлю вам от нескольких дней до нескольких недель. 🕒✅
Не гонюсь за фейками. Не ведусь на «квартиры с фотошопом».
Показываю только то, что реально, безопасно и под ваш запрос. 🏡✔️
⏱️ Время — ваш главный ресурс.
Я его не трачу.
А помогаю найти вашу квартиру — быстро, честно, без нервов. 🤝✨
Хотите искать с умом?
Читайте далее ⬇️
На рекламных площадках:
🔸 1/3 — фейки. 🎭
Цена ниже рынка, красивые фото… А на деле — пустышка. Просто ловушка для контактов.
🔸 Ещё 1/3 — ложь. 📸➡️🏚️
Ремонт «как на картинке»? Нет. Это фото снятой с продажи соседней квартиры. Реальность — бывшая коммуналка с плесенью.
🔸 Последняя треть — завышена. 💸
80% продавцов «не торопятся» и ставят +5–15% сверху. Вы их даже не увидите, если выставляете фильтры по цене.
Получается, как на сайте знакомств:
📱 много фото, мало правды.
И вы тратите недели на звонки, просмотры и разочарования. ⏳💔
А ещё — ваши номера утекают.
Годы звонков от чужих риелторов, даже если скажете «никогда не звоните». 📞👹
Совет: заведите вторую SIM для поиска жилья. Спасибо потом скажете. ✅
А я, как агент, не листаю ленту 🔍
Я ежедневно мониторю рынок, знаю, кто чем грешит, и сразу вижу:
— где фейк 🚫
— где передел 🔄
— где завышена цена 💰
По телефону с собственниками и агентами я задаю жёсткие уточняющие вопросы — и за 5 минут понимаю:
стоит ли ехать или это пустая трата времени. ⏭️
Результат?
Я экономлю вам от нескольких дней до нескольких недель. 🕒✅
Не гонюсь за фейками. Не ведусь на «квартиры с фотошопом».
Показываю только то, что реально, безопасно и под ваш запрос. 🏡✔️
⏱️ Время — ваш главный ресурс.
Я его не трачу.
А помогаю найти вашу квартиру — быстро, честно, без нервов. 🤝✨
Хотите искать с умом?
Читайте далее ⬇️
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Этап №4 | Просмотр объектов вживую
Этап №4
Просмотр объектов вживую
Просмотр объектов вживую
Когда вы приходите на просмотр квартиры впервые, вы смотрите на планировку, вид из окна…
А что с крышей? 🤔
С проводкой? ⚡
С соседом, который три года в судах? 🚪
Или с тем, как косметический ремонт скрывает плесень?
Большинство покупателей не знают, на что обращать внимание.
Именно поэтому после сделки появляются сюрпризы:
💧 протечки,
🌫️ конденсат на окнах,
🔌 скрытые дефекты,
🚽 проблемы с канализацией,
🧓 проблемные соседи,
📄 риски в документах.
Дьявол — в деталях.
А их не видно на фото.
Я как агент — приезжаю на объект первым.
Проверяю всё:
от состояния труб до настроения соседей, 🗣️
от документов — до истории собственника, 📑
от вентиляции — до качества стяжки 🛠️
Задаю правильные вопросы — тактично, но по делу.
И только когда всё чисто — приглашаю вас.
Для вас это просто просмотр.
Для меня — уже итог глубокой проверки.
Я не просто веду вас по квартирам.
Я становлюсь вашим проводником, который знает, где ловушки, а где — настоящая находка.
Как опытный сват — не для свадьбы, а для дома. 🏡❤️
Когда вы нанимаете риелтора — Вы покупаете его время, опыт и знания, а для себя комфорт и безопасность.
За то, чтобы после сделки у вас было только:
«Ну наконец-то нашли и купили!» 😌
Готовы смотреть квартиры с экспертной поддержкой?
Читайте далее ⬇️
А что с крышей? 🤔
С проводкой? ⚡
С соседом, который три года в судах? 🚪
Или с тем, как косметический ремонт скрывает плесень?
Большинство покупателей не знают, на что обращать внимание.
Именно поэтому после сделки появляются сюрпризы:
💧 протечки,
🌫️ конденсат на окнах,
🔌 скрытые дефекты,
🚽 проблемы с канализацией,
🧓 проблемные соседи,
📄 риски в документах.
Дьявол — в деталях.
А их не видно на фото.
Я как агент — приезжаю на объект первым.
Проверяю всё:
от состояния труб до настроения соседей, 🗣️
от документов — до истории собственника, 📑
от вентиляции — до качества стяжки 🛠️
Задаю правильные вопросы — тактично, но по делу.
И только когда всё чисто — приглашаю вас.
Для вас это просто просмотр.
Для меня — уже итог глубокой проверки.
Я не просто веду вас по квартирам.
Я становлюсь вашим проводником, который знает, где ловушки, а где — настоящая находка.
Как опытный сват — не для свадьбы, а для дома. 🏡❤️
Когда вы нанимаете риелтора — Вы покупаете его время, опыт и знания, а для себя комфорт и безопасность.
За то, чтобы после сделки у вас было только:
«Ну наконец-то нашли и купили!» 😌
Готовы смотреть квартиры с экспертной поддержкой?
Читайте далее ⬇️
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №5 | Выбор объекта
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Этап №5
Выбор объекта
Выбор объекта
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Покупка квартиры — это не шопинг.
Это поединок, где тишина, хладнокровие и стратегия важнее эмоций. ⚔️
Продавцы и их агенты часто создают нездоровое давление:
«Сейчас или никогда!»
«Уже есть другой покупатель готовый внести аванс!»
«Цена такая только сегодня!»
и т.д.
На самом деле — это манипуляции.
А вы, как человек, который покупает жильё раз в 10 лет, оказываетесь в ситуации, где всё против вас. 😮💨
Я — нет.
Я участвую в большом количестве сделок в год, вижу эти приёмы насквозь.
И моя задача — быть рядом с вами как наставник, а не просто посредник. 🛡️
Когда мы находим хороший объект:
✅ Я сразу проверяю документы и историю
✅ Быстро фиксирую ставку — авансом или задатком
✅ Не даю уйти в суету, страх или эйфорию
Вы — принимаете решение.
Я — защищаю вас от давления, помогаю держать фокус и действовать чётко и конструктивно.
Без агента люди часто руководствуются только эмоциями.
Со мной — по стратегии, с холодным расчётом и опорой на опыт. 🧠💼
Ведь квартира или дом — это не булка хлеба или пирожное. Вы покупаете квадратные метры тепла, света, уюта для своей семьи, а также приобретаете свою безопасность и комфорт в настоящем и в будущем. И они не должны зависеть от чьих-то тонких манипуляций.
Готовы покупать с опорой на разум, а не на давление?
Запишитесь на встречу или читайте далее ⬇️
Это поединок, где тишина, хладнокровие и стратегия важнее эмоций. ⚔️
Продавцы и их агенты часто создают нездоровое давление:
«Сейчас или никогда!»
«Уже есть другой покупатель готовый внести аванс!»
«Цена такая только сегодня!»
и т.д.
На самом деле — это манипуляции.
А вы, как человек, который покупает жильё раз в 10 лет, оказываетесь в ситуации, где всё против вас. 😮💨
Я — нет.
Я участвую в большом количестве сделок в год, вижу эти приёмы насквозь.
И моя задача — быть рядом с вами как наставник, а не просто посредник. 🛡️
Когда мы находим хороший объект:
✅ Я сразу проверяю документы и историю
✅ Быстро фиксирую ставку — авансом или задатком
✅ Не даю уйти в суету, страх или эйфорию
Вы — принимаете решение.
Я — защищаю вас от давления, помогаю держать фокус и действовать чётко и конструктивно.
Без агента люди часто руководствуются только эмоциями.
Со мной — по стратегии, с холодным расчётом и опорой на опыт. 🧠💼
Ведь квартира или дом — это не булка хлеба или пирожное. Вы покупаете квадратные метры тепла, света, уюта для своей семьи, а также приобретаете свою безопасность и комфорт в настоящем и в будущем. И они не должны зависеть от чьих-то тонких манипуляций.
Готовы покупать с опорой на разум, а не на давление?
Запишитесь на встречу или читайте далее ⬇️
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №6 | Переговоры по торгу
Вы знали, что 44% людей — интроверты? 🧠
Для них разговор с незнакомцем — уже стресс.
А торги по цене квартиры? Это как публичное выступление… без подготовки. 😅
При этом только 49% мужчин и 30% женщин умеют грамотно торговаться.
Что происходит чаще всего?
Покупатель начинает перечислять все недостатки квартиры:
«Тут обои старые… Шумно… Полы скрипят…» 🗣️
Продавец — в обиду:
«Я 10 лет здесь живу!» 😠
И вместо снижения цены — конфликт.
Эмоции берут верх. Сделка висит на волоске. ⚠️
А ведь идеальная ситуация — когда у каждой стороны есть свой агент.
Тогда переговоры ведут профессионалы, а не эмоции. 💼
Мы прошли тысячи часов сложных сделок.
И знаем точно:
🔸 Нет идеальных квартир — есть компромиссы.
🔸 Нет универсальной тактики — есть понимание людей.
🔸 Наша задача — не давить, а найти баланс между покупателем и продавцом. ⚖️
Мы — третье лицо.
Без привязанности к квартире.
С холодной головой и горячим желанием договориться. ❄️🔥
И да — периодически ко мне приходят мои клиенты с квартирой, которую нашли сами, но не смогли договориться и снизить цену до рыночной. Напомню, что 30% предложений на рекламных площадках по завышенным ценам на 5-15%. Если они там не испортили к себе отношение, то я включаюсь в переговоры — и отторговываю сумму, которую мы делим в итоге пополам.
Я включаюсь в переговоры — и отторговываю сумму, которую мы делим пополам.
Выгодно? Ещё как. ✅
Правильно? Абсолютно. 💯
Переговоры — это не про давление.
Это про понимание ситуации, мотивов, логики, ролей, контекстов. Моя задача, к каждому участнику подобрать правильные слова, и в конечном итоге, создать условия в которых мой клиент получает лучшую цену.
Я — ваш голос в разговоре, который вы не хотите или не готовы вести сами. 🤝
Хотите снизить цену — без стресса и конфликтов?
👉 Напишите. Поторгуемся за вас. 💬
Для них разговор с незнакомцем — уже стресс.
А торги по цене квартиры? Это как публичное выступление… без подготовки. 😅
При этом только 49% мужчин и 30% женщин умеют грамотно торговаться.
Что происходит чаще всего?
Покупатель начинает перечислять все недостатки квартиры:
«Тут обои старые… Шумно… Полы скрипят…» 🗣️
Продавец — в обиду:
«Я 10 лет здесь живу!» 😠
И вместо снижения цены — конфликт.
Эмоции берут верх. Сделка висит на волоске. ⚠️
А ведь идеальная ситуация — когда у каждой стороны есть свой агент.
Тогда переговоры ведут профессионалы, а не эмоции. 💼
Мы прошли тысячи часов сложных сделок.
И знаем точно:
🔸 Нет идеальных квартир — есть компромиссы.
🔸 Нет универсальной тактики — есть понимание людей.
🔸 Наша задача — не давить, а найти баланс между покупателем и продавцом. ⚖️
Мы — третье лицо.
Без привязанности к квартире.
С холодной головой и горячим желанием договориться. ❄️🔥
И да — периодически ко мне приходят мои клиенты с квартирой, которую нашли сами, но не смогли договориться и снизить цену до рыночной. Напомню, что 30% предложений на рекламных площадках по завышенным ценам на 5-15%. Если они там не испортили к себе отношение, то я включаюсь в переговоры — и отторговываю сумму, которую мы делим в итоге пополам.
Я включаюсь в переговоры — и отторговываю сумму, которую мы делим пополам.
Выгодно? Ещё как. ✅
Правильно? Абсолютно. 💯
Переговоры — это не про давление.
Это про понимание ситуации, мотивов, логики, ролей, контекстов. Моя задача, к каждому участнику подобрать правильные слова, и в конечном итоге, создать условия в которых мой клиент получает лучшую цену.
Я — ваш голос в разговоре, который вы не хотите или не готовы вести сами. 🤝
Хотите снизить цену — без стресса и конфликтов?
👉 Напишите. Поторгуемся за вас. 💬
Этап №6
Переговоры по торгу
Переговоры по торгу
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
🔹 В США — 99% сделок проходят через риелторов.
И в 95% случаев — у каждой стороны свой агент.
🔹 В Европе — от 70% до 90% людей нанимают эксперта, в зависимости от страны.
Комиссию, как правило, платит продавец — в среднем 5–6% от стоимости.
Это не траты. Это инвестиции в безопасность, скорость и выгоду. 💼✅
Там культура обращения к профессионалам формировалась столетиями.
У нас в России — всего около 30 лет.
Но мы быстро растём. 🇷🇺
Всё больше людей понимают:
⏳ время — бесценно,
⚠️ риски — велики,
🧠 а эксперт — это не роскошь, а необходимость.
Наша профессия выходит на новый уровень.
И я вижу, как клиенты перестают бояться комиссии —
потому что видят её ценность.
Мы не просто ведём сделку.
Мы берём на себя ответственность, риски и переговоры.
Чтобы вы получили не просто квартиру —
а спокойствие и уверенность. 🏡✨
Готовы к покупке или продаже, как в прогрессивных странах?
👉 Напишите — проведём сделку на уровне мировых стандартов. WhatsApp: +7 (999) 555-28-82
И в 95% случаев — у каждой стороны свой агент.
🔹 В Европе — от 70% до 90% людей нанимают эксперта, в зависимости от страны.
Комиссию, как правило, платит продавец — в среднем 5–6% от стоимости.
Это не траты. Это инвестиции в безопасность, скорость и выгоду. 💼✅
Там культура обращения к профессионалам формировалась столетиями.
У нас в России — всего около 30 лет.
Но мы быстро растём. 🇷🇺
Всё больше людей понимают:
⏳ время — бесценно,
⚠️ риски — велики,
🧠 а эксперт — это не роскошь, а необходимость.
Наша профессия выходит на новый уровень.
И я вижу, как клиенты перестают бояться комиссии —
потому что видят её ценность.
Мы не просто ведём сделку.
Мы берём на себя ответственность, риски и переговоры.
Чтобы вы получили не просто квартиру —
а спокойствие и уверенность. 🏡✨
Готовы к покупке или продаже, как в прогрессивных странах?
👉 Напишите — проведём сделку на уровне мировых стандартов. WhatsApp: +7 (999) 555-28-82
Знаете, как покупают и продают недвижимость в США и Европе? 🌍
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №7 | Проверка документов и собственника
📌 Я не просто проверяю документы. Я защищаю ваши деньги и покупку.
Каждый год в России возбуждают около 7 000 уголовных дел о мошенничестве с недвижимостью.
Ущерб — 2,6 млрд рублей.
И это только то, что попало в статистику. 🚨
Реальные цифры — намного выше.
Многие думают:
«Я скачал чек-лист в интернете — разберусь сам».
Но подлинность документов, цепочку собственников, скрытые обременения и риски по наследству или дарению…
…не проверить через госуслуги. 🔍
Для этого нужны юридическая экспертиза и доступ к закрытым базам. Большинство самостоятельных покупателей проверяют на 2-3 сайтах и этим ограничиваются.
В нашей команде работают юристы с 20+ лет опыта в недвижимости.
Каждый год — сотни сделок, сотни консультаций.
И при этом — 33–35% обращений мы отклоняем.
Почему?
Потому что видим риски:
🔸 подозрительные договоры дарения,
🔸 предбанкротные продажи,
🔸 «слишком выгодные» предложения от людей в отчаянии.
Мы не берёмся — чтобы не подставить себя и вас. Наша репутационная и юридическая безопасность — выше интересов комиссии. 🛡️
За 20 лет мы видели слишком много:
— как семья теряет квартиру из-за фиктивного наследства,
— как пенсионер дарит дом «доброжелателю»,
— как покупатель платит — и не может въехать.
Все эти истории начинались с одной фразы:
«Я хотел сэкономить…» 💔
Сегодня риски растут в геометрической прогрессии. Посмотрите статистику банкротств в России за 5 лет. 🆘
Экономическая ситуация ухудшается, закредитованность растёт, давление инфляция продолжается — всё это создаёт почву для мошенничеств. 👮
Люди в отчаянии приступают черту. Клиентка со следственного комитета поделилась инсайтом. Мошеннические схемы эволюционируют не по дням, а по часам. Большинство потерпевших остаются ни с чем. Минус время, нервы и деньги. 😢
Рисковать или нет — решать вам.
Но если вы хотите спать спокойно —
я рядом. 🤓
Проверю абсолютно всё.
Тактично задам неудобные вопросы и внесу ясность.
Скажу «стоп», если что-то не сходится.
🏡 Ваш покупка — не место для экспериментов, ведь риски колоссальные.
👉 Напишите мне
✅ Сделаем так, чтобы сюрпризы были только приятными.
Каждый год в России возбуждают около 7 000 уголовных дел о мошенничестве с недвижимостью.
Ущерб — 2,6 млрд рублей.
И это только то, что попало в статистику. 🚨
Реальные цифры — намного выше.
Многие думают:
«Я скачал чек-лист в интернете — разберусь сам».
Но подлинность документов, цепочку собственников, скрытые обременения и риски по наследству или дарению…
…не проверить через госуслуги. 🔍
Для этого нужны юридическая экспертиза и доступ к закрытым базам. Большинство самостоятельных покупателей проверяют на 2-3 сайтах и этим ограничиваются.
В нашей команде работают юристы с 20+ лет опыта в недвижимости.
Каждый год — сотни сделок, сотни консультаций.
И при этом — 33–35% обращений мы отклоняем.
Почему?
Потому что видим риски:
🔸 подозрительные договоры дарения,
🔸 предбанкротные продажи,
🔸 «слишком выгодные» предложения от людей в отчаянии.
Мы не берёмся — чтобы не подставить себя и вас. Наша репутационная и юридическая безопасность — выше интересов комиссии. 🛡️
За 20 лет мы видели слишком много:
— как семья теряет квартиру из-за фиктивного наследства,
— как пенсионер дарит дом «доброжелателю»,
— как покупатель платит — и не может въехать.
Все эти истории начинались с одной фразы:
«Я хотел сэкономить…» 💔
Сегодня риски растут в геометрической прогрессии. Посмотрите статистику банкротств в России за 5 лет. 🆘
Экономическая ситуация ухудшается, закредитованность растёт, давление инфляция продолжается — всё это создаёт почву для мошенничеств. 👮
Люди в отчаянии приступают черту. Клиентка со следственного комитета поделилась инсайтом. Мошеннические схемы эволюционируют не по дням, а по часам. Большинство потерпевших остаются ни с чем. Минус время, нервы и деньги. 😢
Рисковать или нет — решать вам.
Но если вы хотите спать спокойно —
я рядом. 🤓
Проверю абсолютно всё.
Тактично задам неудобные вопросы и внесу ясность.
Скажу «стоп», если что-то не сходится.
🏡 Ваш покупка — не место для экспериментов, ведь риски колоссальные.
👉 Напишите мне
✅ Сделаем так, чтобы сюрпризы были только приятными.
Этап №7
Проверка документов и собственника
Проверка документов и собственника
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №8 | Деньги и форма оплаты
💸 Большинство думают:
«Сначала найду квартиру — потом подам на ипотеку».
И потом получают отказ.
А продавец уже нашёл другого покупателя.
И весь поиск — с нуля. 🔄
Разочарование? Максимальное. 😔
Я, как эксперт, с клиентами делаю всё наоборот:
Подключаю ипотечного специалиста, осуществляем проверки кредитной истории, а далее делаем одобрение в нескольких банках. А только потом активный поиск и просмотры.
80% моих клиентов получают одобрение.
Ситуаций много:
У кого-то — неидеальная кредитная история,
у кого-то — «серая» зарплата.
Но мы находили решение решение и помогали каждому клиенту.
🔑 Главная ошибка покупателей:
подавать заявку в 1–2 банка.
Получили отказ — и всё, шанс потерян.
Потому что новую заявку можно подавать только через 1–3 месяца.
А рынок не ждёт. ⏳
Моя стратегия:
✅ Подаём одновременно в 10+ банков, кто-то да одобрит.
✅ Используем внутренние лимиты со сниженными ставками на 1–3%
✅ Получаем одобрение — и уже с ним идём на просмотры
Банки каждую неделю обновляют условия.
Акция по ставке? Лимит по региону? Субсидия?
Эту информацию, чаще всего, не успевают или вовсе не публикуют в открытых источниках.
Она в закрытых чатах ипотечников.
У меня — есть доступ. И вы — тоже получаете. 🚪
Результат?
Клиенты экономят от 300 000 до нескольких миллионов рублей на переплате.
Без лишних нервов. Без отказов. Без потери времени.
⏱️ А время — ваш главный ресурс.
Я предлагаю решить вопрос быстро, качественно и профессионально.
Хотите ипотеку с первого раза и по лучшей ставке?
👉 Напишите — проведём бесплатную диагностику и подберём банк, который скажет «да».
«Сначала найду квартиру — потом подам на ипотеку».
И потом получают отказ.
А продавец уже нашёл другого покупателя.
И весь поиск — с нуля. 🔄
Разочарование? Максимальное. 😔
Я, как эксперт, с клиентами делаю всё наоборот:
Подключаю ипотечного специалиста, осуществляем проверки кредитной истории, а далее делаем одобрение в нескольких банках. А только потом активный поиск и просмотры.
80% моих клиентов получают одобрение.
Ситуаций много:
У кого-то — неидеальная кредитная история,
у кого-то — «серая» зарплата.
Но мы находили решение решение и помогали каждому клиенту.
🔑 Главная ошибка покупателей:
подавать заявку в 1–2 банка.
Получили отказ — и всё, шанс потерян.
Потому что новую заявку можно подавать только через 1–3 месяца.
А рынок не ждёт. ⏳
Моя стратегия:
✅ Подаём одновременно в 10+ банков, кто-то да одобрит.
✅ Используем внутренние лимиты со сниженными ставками на 1–3%
✅ Получаем одобрение — и уже с ним идём на просмотры
Банки каждую неделю обновляют условия.
Акция по ставке? Лимит по региону? Субсидия?
Эту информацию, чаще всего, не успевают или вовсе не публикуют в открытых источниках.
Она в закрытых чатах ипотечников.
У меня — есть доступ. И вы — тоже получаете. 🚪
Результат?
Клиенты экономят от 300 000 до нескольких миллионов рублей на переплате.
Без лишних нервов. Без отказов. Без потери времени.
⏱️ А время — ваш главный ресурс.
Я предлагаю решить вопрос быстро, качественно и профессионально.
Хотите ипотеку с первого раза и по лучшей ставке?
👉 Напишите — проведём бесплатную диагностику и подберём банк, который скажет «да».
Этап №8
Деньги и форма оплаты
Деньги и форма оплаты
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №9 | Сделка
🔄 Что такое «альтернативная сделка»?
Представьте:
Вы продаёте свою квартиру, чтобы купить другую.
Но покупатель вашей квартиры тоже продаёт свою,
а его покупатель — свою… и так далее.
Это и есть альтернатива — когда несколько сделок связаны в одну цепочку.
И всё должно пройти в один день.
Как в домино: если один костяшек не упадёт — вся цепь остановится. 🎯
За последний год 80% сделок на вторичке — альтернативные.
Рекорд за 8 лет.
И с каждым разом — всё сложнее.
⚠️ А теперь — реальность:
В одной цепочке — 3, 4, иногда 5 человек участников разных сделок в этом «паровозе».
Каждый должен:
А если один опоздает, забудет справку или начал сомневаться и нервничать?
💥 Вся сделка может сорваться.
Всех участников начинает раскачивать обвинения, конфликты, переходы на личности и т.д., а если эмоциональный фон поплыл, вероятность сделки начинает стремиться к нулю.
И всё приходиться начинать сначала.
По статистике — каждая четвёртая альтернатива падает из-за хаоса и отсутствия координации. 😔
Мало кто захочет тратить свое драгоценное время и нести бремя ответственности за бесплатно в такой цепочки. У многих есть мнимая надежда, что все сложится само собой «по щучьему велению». Мы выросли на этих сказках 😂
🛠 Кто может это остановить?
Профессиональный агент.
Не просто показывает квартиры — а держит всю цепочку в руках.
Я и наш юрист:
Мы работаем как швейцарские часы — точно, без сбоев. Мы так 100 раз делали :)
0 судебных исков за всю историю работы.
Клиенты говорят: «Я просто пришёл, подписал, получил ключи» 😌
📉 А что без агента?
💡 Разумнее ли привлечь эксперта?
Моё вознаграждение?
Окупается с первой минуты:
вы не теряете время, деньги, здоровье.
Вы получаете спокойствие и уверенность. ✅
Мы не просто ведём сделку.
Мы защищаем её от провала и мошенников.
👉 Готовы к альтернативе без стресса?
Давайте встретимся, обсудим вашу ситуацию — и запустим процесс без рисков.
Представьте:
Вы продаёте свою квартиру, чтобы купить другую.
Но покупатель вашей квартиры тоже продаёт свою,
а его покупатель — свою… и так далее.
Это и есть альтернатива — когда несколько сделок связаны в одну цепочку.
И всё должно пройти в один день.
Как в домино: если один костяшек не упадёт — вся цепь остановится. 🎯
За последний год 80% сделок на вторичке — альтернативные.
Рекорд за 8 лет.
И с каждым разом — всё сложнее.
⚠️ А теперь — реальность:
В одной цепочке — 3, 4, иногда 5 человек участников разных сделок в этом «паровозе».
Каждый должен:
- быть вовремя в МФЦ или банке,
- иметь полный пакет документов,
- не передумать в последний день.
А если один опоздает, забудет справку или начал сомневаться и нервничать?
💥 Вся сделка может сорваться.
Всех участников начинает раскачивать обвинения, конфликты, переходы на личности и т.д., а если эмоциональный фон поплыл, вероятность сделки начинает стремиться к нулю.
И всё приходиться начинать сначала.
По статистике — каждая четвёртая альтернатива падает из-за хаоса и отсутствия координации. 😔
Мало кто захочет тратить свое драгоценное время и нести бремя ответственности за бесплатно в такой цепочки. У многих есть мнимая надежда, что все сложится само собой «по щучьему велению». Мы выросли на этих сказках 😂
🛠 Кто может это остановить?
Профессиональный агент.
Не просто показывает квартиры — а держит всю цепочку в руках.
Я и наш юрист:
- Проверяем всех участников заранее
- Состыковываем графики
- Контролируем документы
- Берём на себя коммуникацию и координацию
- Ведём сделку как единый механизм ⚙️
Мы работаем как швейцарские часы — точно, без сбоев. Мы так 100 раз делали :)
0 судебных исков за всю историю работы.
Клиенты говорят: «Я просто пришёл, подписал, получил ключи» 😌
📉 А что без агента?
- Риски юридических ошибок — по оценкам экспертов 6–7% сделок имеют правовые нарушения и впоследствии могут быть признаны недействительными
- Потеря времени — недели и месяцы
- Потеря денег — тысячи на пересдачу, ипотеку, логистику
- И главное — разочарование и стресс
💡 Разумнее ли привлечь эксперта?
Моё вознаграждение?
Окупается с первой минуты:
вы не теряете время, деньги, здоровье.
Вы получаете спокойствие и уверенность. ✅
Мы не просто ведём сделку.
Мы защищаем её от провала и мошенников.
👉 Готовы к альтернативе без стресса?
Давайте встретимся, обсудим вашу ситуацию — и запустим процесс без рисков.
Этап №9
Сделка
Сделка
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Клиент работает с риелтором
Агент, обладая огромным опытом, задаёт 30–40 вопросов клиенту, которые помогают оцифровать цели и задачи покупателя, чётко расставить приоритеты, выстроить стратегию и тактику покупки недвижимости.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
Это экономит в среднем от 1 до 6 недель, которые бы потребовались покупателю, чтобы досконально продумать свои цели и оцифровать их самостоятельно, опираясь на рыночную ситуацию. С агентом это можно сделать за 1,5–2 часа плотного общения.
«Куплю с экспертом»
Этап №10 | Проблемы клиентов
🚨 83% покупателей, купивших квартиру сами, жалеют об этом уже через месяц 😱
Почему? Потому что НЕ сделали «спецрасследование» до сделки 💣
👇 Вот с чем реально можно столкнуться:
👥 Соседи-кошмары
Алкоголики, скандалисты, курильщики в подъезде, громкие тусовки до 3 ночи.
👉 Пример: бабушка с деменцией регулярно вас заливает 🚿 — а взыскать компенсацию за ущерб — нереально. Ремонт — за ваш счёт.
🔧 Коммуникации из прошлого века
Слабый напор воды, холодные батареи, частые отключения света, лифт — как лотерея 🎰, плесень на стенах зимой → астма, аллергия, слёзы.
🐜 Незваные “жильцы”
Клопы, тараканы, блохи, моль — могут ждать вас с первого вечера. Выводить — дорого и долго.
🏢 УК = Ужасная Компания
Не отвечают, не чинят, не убирают. Счёт за “ничего” — всегда вовремя.
🔇 Шумоизоляция? Ха-ха.
Слышно ВСЁ: ссоры, ремонт, песни “Сектора Газа” 🎸, детский плач, храп соседа. Ваша квартира — не дом, а подкаст “Жизнь других”.
❗️ Жесткая правда:
Продавцы НЕ обязаны рассказывать о проблемах.
И 90% — просто молчат 😶🌫️
🔍 А кто должен был узнать?
Я.
И я это делаю.
Перед тем как показать вам квартиру, я:
Потому что вы покупаете не только квадратные метры — вы покупаете жизнь.
И если в ней будет шум, плесень или конфликты — это не «мелочи».
Это ваше ежедневное спокойствие.
🤝 Почему 64% моих клиентов — по рекомендациям?
Потому что я не гонюсь за количеством сделок.
Я защищаю свою репутацию.
За 10 лет в профессии я знаю:
— какие дома «проблемные»
— где УК не работает
— где соседи — бомба замедленного действия
И если на этапе звонка понимаю, что квартира — рискованная?
Откажу.
Даже если заплатят.
Потому что доверие клиента дороже комиссии.
✅ Мой подход:
Идеальных квартир не бывает.
Но есть правильный компромисс — и я помогу его найти.
👉 Готовы купить квартиру и не разочароваться через месяц?
Напишите — проведём безопасный и честный поиск.
Без сюрпризов. Только правда.
Почему? Потому что НЕ сделали «спецрасследование» до сделки 💣
👇 Вот с чем реально можно столкнуться:
👥 Соседи-кошмары
Алкоголики, скандалисты, курильщики в подъезде, громкие тусовки до 3 ночи.
👉 Пример: бабушка с деменцией регулярно вас заливает 🚿 — а взыскать компенсацию за ущерб — нереально. Ремонт — за ваш счёт.
🔧 Коммуникации из прошлого века
Слабый напор воды, холодные батареи, частые отключения света, лифт — как лотерея 🎰, плесень на стенах зимой → астма, аллергия, слёзы.
🐜 Незваные “жильцы”
Клопы, тараканы, блохи, моль — могут ждать вас с первого вечера. Выводить — дорого и долго.
🏢 УК = Ужасная Компания
Не отвечают, не чинят, не убирают. Счёт за “ничего” — всегда вовремя.
🔇 Шумоизоляция? Ха-ха.
Слышно ВСЁ: ссоры, ремонт, песни “Сектора Газа” 🎸, детский плач, храп соседа. Ваша квартира — не дом, а подкаст “Жизнь других”.
❗️ Жесткая правда:
Продавцы НЕ обязаны рассказывать о проблемах.
И 90% — просто молчат 😶🌫️
🔍 А кто должен был узнать?
Я.
И я это делаю.
Перед тем как показать вам квартиру, я:
- 🗣️ Поговорю с соседями (официально и тактично)
- 🏢 Осмотрю подъезд, двор, технические помещения
- 🛠️ Проверю состояние коммуникаций, вентиляции, лифта
- 📄 Изучу репутацию дома и УК
- 🕵️♂️ Узнаю, кто живёт этажом ниже и по бокам
Потому что вы покупаете не только квадратные метры — вы покупаете жизнь.
И если в ней будет шум, плесень или конфликты — это не «мелочи».
Это ваше ежедневное спокойствие.
🤝 Почему 64% моих клиентов — по рекомендациям?
Потому что я не гонюсь за количеством сделок.
Я защищаю свою репутацию.
За 10 лет в профессии я знаю:
— какие дома «проблемные»
— где УК не работает
— где соседи — бомба замедленного действия
И если на этапе звонка понимаю, что квартира — рискованная?
Откажу.
Даже если заплатят.
Потому что доверие клиента дороже комиссии.
✅ Мой подход:
- Показываю не 20 вариантов, а 3–5 проверенных
- Гарантирую: вы не купите квартиру с плесенью, клопами или алкоголиком за стеной
- Экономлю ваше время, нервы и здоровье
Идеальных квартир не бывает.
Но есть правильный компромисс — и я помогу его найти.
👉 Готовы купить квартиру и не разочароваться через месяц?
Напишите — проведём безопасный и честный поиск.
Без сюрпризов. Только правда.
Этап №10
Сделка
Сделка
Клиент работает самостоятельно
От нескольких часов до нескольких дней идёт обсуждение целей и задач в семейному кругу, далее переходит к хаотичному поиску и просмотру вариантов в интернете. Если сказать метафорой, то вначале поиска есть желание посмотреть "всех женихов / невест" это позиция называется «я не тороплюсь», а в конце пути есть ощущение, что самых лучших уже поженили.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Статистика показывает, что четверо из десяти покупателей недвижимости пересматривают и корректируют свои первоначальные требования в процессе поиска. Это может проявляться в изменении: площади квартиры, района расположения, бюджета, ремонта, типа дома, этажа или планировки.
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
По статистике 6 из 10 продавцов после самостоятельных попыток обращаются за услугами к риэлтору
Работа с профессиональным риелтором позволяет получить комплексное решение и избежать множества проблем, связанных с самостоятельной продажей недвижимости. Вы получаете не только готовое решение, но и полную защиту своих интересов на всех этапах сделки
Работа с профессиональным риелтором позволяет получить комплексное решение и избежать множества проблем, связанных с самостоятельной продажей недвижимости. Вы получаете не только готовое решение, но и полную защиту своих интересов на всех этапах сделки
— телефонных разговоров
20
часов
6-12
часов
— подготовки и показов
— документы
4
часа
месяца
— непрерывного наблюдения за рынком, общения с продавцами и риэлторами
3
месяца
Столько времени вы экономите с агентом
Столько времени вы экономите с агентом:
Три вещи никогда не возвращаются обратно – время, слово, возможность. Поэтому: не теряй времени, выбирай слова, не упускай возможность
Конфуций
min
минимум
минимум
Хотите проснуться утром и прогуляться по близлежащему парку со стаканом свежесваренного кофе?
Вместо того, чтобы снова и снова обновлять рекламные площадки в попытках найти "тот самый объект"
Вместо того, чтобы снова и снова обновлять рекламные площадки в попытках найти "тот самый объект"
*или давайте немного повизуализируем?*
А как относитесь к утренней зарядке, йоге или лёгкой гимнастике? Вместо того, чтобы выставлять фильтры на рекламных площадках, продолжая скролить объявления и упорно вчитываться в их описания
Предпочтёте использовать это время, чтобы показать как вам важны ваши отношения? Ведь никогда не помешает создать крепкую эмоциональную связь и зарядиться позитивной энергией на весь день
Или не лишним будет подольше поспать, чтобы набраться сил для насыщенного дня?
В любом случае – выбор за вами.
А персональный агент сделает вашу жизнь проще во всём,
что связано с недвижимостью...
Как персональный агент делает вашу жизнь проще?
Этап №10 | Проблемы клиентов
Агент Пешков Фёдор Михайлович – со мной проще
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Запишитесь на бесплатную консультацию сейчас, обсудим вашу ситуацию 15-20 минут,
я поделюсь аналитикой цен вашего района и расскажу какие объекты были проданы рядом.
Это ни к чему вас не обязывает
я поделюсь аналитикой цен вашего района и расскажу какие объекты были проданы рядом.
Это ни к чему вас не обязывает
Меня зовут Фёдор Пешков и я профессиональный агент по продажам недвижимости
Я — фанат недвижимости. Все свободное время читаю книги по истории, архитектуре и урбанистики. Люблю гулять по Москве с аудиокнигой Владимира Гиляровского «Москва и Москвичи». Каждый раз в восторге от экскурсионных прогулок по Санкт Петербургу и многим другим красивым городам России и мира. Моя цель сделать жизнь моих клиентов не только комфортной но и безопасной. Посещаю почти многие выставки, на которых обсуждают развитие Москвы. Как личный праздник отмечаю, каждый новый сквер, набережную и открытое общественное пространство.
Я помогаю продавать быстро, грамотно и с максимальной выгодой для продавцов.
«Каждая квартира — это не просто метры, а целая история.
— В продажах и переговорах 15 лет;
— 10 000+ часов встреч с клиентами;
— Провёл более 500 крупных сделок;
— Работаю в команде лучших специалистов по:
• рекламе и маркетингу;
• фото и видео съёмке;
• хоумстейджингу и ремонту;
• юридическому праву;
• ипотечному кредитованию и т.д.
Мои принципы ↓
• Честность и открытость. Управляю процессами и гарантирую результат;
• Экспертиза и оперативность. Всегда на связи;
• Я не просто «показываю», я продаю.
Я помогаю продавать быстро, грамотно и с максимальной выгодой для продавцов.
«Каждая квартира — это не просто метры, а целая история.
— В продажах и переговорах 15 лет;
— 10 000+ часов встреч с клиентами;
— Провёл более 500 крупных сделок;
— Работаю в команде лучших специалистов по:
• рекламе и маркетингу;
• фото и видео съёмке;
• хоумстейджингу и ремонту;
• юридическому праву;
• ипотечному кредитованию и т.д.
Мои принципы ↓
• Честность и открытость. Управляю процессами и гарантирую результат;
• Экспертиза и оперативность. Всегда на связи;
• Я не просто «показываю», я продаю.
Я — фанат недвижимости. Все свободное время читаю книги по истории, архитектуре и урбанистики. Люблю гулять по Москве с аудиокнигой Владимира Гиляровского «Москва и Москвичи». Каждый раз в восторге от экскурсионных прогулок по Санкт Петербургу и многим другим красивым городам России и мира. Моя цель сделать жизнь моих клиентов не только комфортной но и безопасной. Посещаю почти многие выставки, на которых обсуждают развитие Москвы. Как личный праздник отмечаю, каждый новый сквер, набережную и открытое общественное пространство.
Я помогаю продавать быстро, грамотно и с максимальной выгодой для продавцов.
«Каждая квартира — это не просто метры, а целая история.
— В продажах и переговорах 15 лет;
— 10 000+ часов встреч с клиентами;
— Провёл более 500 крупных сделок;
— Работаю в команде лучших специалистов по:
• рекламе и маркетингу;
• фото и видео съёмке;
• хоумстейджингу и ремонту;
• юридическому праву;
• ипотечному кредитованию и т.д.
Мои принципы ↓
• Честность и открытость. Управляю процессами и гарантирую результат;
• Экспертиза и оперативность. Всегда на связи;
• Я не просто «показываю», я продаю.
Я помогаю продавать быстро, грамотно и с максимальной выгодой для продавцов.
«Каждая квартира — это не просто метры, а целая история.
— В продажах и переговорах 15 лет;
— 10 000+ часов встреч с клиентами;
— Провёл более 500 крупных сделок;
— Работаю в команде лучших специалистов по:
• рекламе и маркетингу;
• фото и видео съёмке;
• хоумстейджингу и ремонту;
• юридическому праву;
• ипотечному кредитованию и т.д.
Мои принципы ↓
• Честность и открытость. Управляю процессами и гарантирую результат;
• Экспертиза и оперативность. Всегда на связи;
• Я не просто «показываю», я продаю.
Обо мне ↓
• Честность и открытость. Управляю процессами и гарантирую результат;
• Экспертиза и оперативность. Всегда на связи. Я не просто «показываю», я продаю.
• Экспертиза и оперативность. Всегда на связи. Я не просто «показываю», я продаю.
Статистика показывает, что примерно 65% клиентов из года в год приходят по рекомендации. Мне выгодно работать в интересах клиента, так как сила рекомендации в 1000 раз сильнее любой рекламы.
Дружить по-деловому выгодно: 5000 партнеров в агентской сети Москвы помогут реализовать объект по выгодной цене.
Помощь в реализации объектов в регионах с помощью сети: 124 региональных агентства недвижимости и 376 частных риелторов, которые являются партнёрами нашей компании в регионах России и странах СНГ.
• Используем современные технологии в работе и опыт прогрессивных стран;
• Юридическая чистота сделок под контролем опытных юристов с 20-ти летним опытом;
• Открыт и прост в деловом общении;
• Гибкие в переговорах, но при этом умеем отстаивать свои интересы и наших клиентов
Дружить по-деловому выгодно: 5000 партнеров в агентской сети Москвы помогут реализовать объект по выгодной цене.
Помощь в реализации объектов в регионах с помощью сети: 124 региональных агентства недвижимости и 376 частных риелторов, которые являются партнёрами нашей компании в регионах России и странах СНГ.
• Используем современные технологии в работе и опыт прогрессивных стран;
• Юридическая чистота сделок под контролем опытных юристов с 20-ти летним опытом;
• Открыт и прост в деловом общении;
• Гибкие в переговорах, но при этом умеем отстаивать свои интересы и наших клиентов
Статистика показывает, что примерно 64% клиентов из года в год приходят по рекомендации. Мне выгодно работать в интересах заказчика, так как сила рекомендации в 1000 раз сильнее любой рекламы.
Дружить по-деловому выгодно: 5000 партнеров в агентской сети Москвы помогут реализовать объект по выгодной цене.
Помощь в реализации объектов в регионах с помощью сети: 124 региональных агентства недвижимости и 376 частных риелторов, которые являются партнёрами нашей компании в регионах России и странах СНГ.
• Используем современные технологии в работе и опыт прогрессивных стран;
• Юридическая чистота сделок под контролем опытных юристов с 20-ти летним опытом;
• Открыт и прост в деловом общении;
• Гибкие в переговорах, но при этом умеем отстаивать свои интересы и наших клиентов
Дружить по-деловому выгодно: 5000 партнеров в агентской сети Москвы помогут реализовать объект по выгодной цене.
Помощь в реализации объектов в регионах с помощью сети: 124 региональных агентства недвижимости и 376 частных риелторов, которые являются партнёрами нашей компании в регионах России и странах СНГ.
• Используем современные технологии в работе и опыт прогрессивных стран;
• Юридическая чистота сделок под контролем опытных юристов с 20-ти летним опытом;
• Открыт и прост в деловом общении;
• Гибкие в переговорах, но при этом умеем отстаивать свои интересы и наших клиентов
Культура нанимать эксперта для продажи недвижимости – это правильно, выгодно и оптимально
Почему клиенты выбирают меня и мою команду? ↓
3. Оформление сделки
Проверяю юридическую чистоту, готовлю документы, сопровождаю на регистрации, контролирую расчёт (включая ипотеку). После завершения — помогаю с передачей ключей или въездом в новую квартиру.
Этапы сотрудничества
Почему это работает?
1. Подготовка
Обсуждаем цели, собираем документы и определяем стратегию. Если вы продаёте — оцениваю объект, делаю фото, пишу продающее описание и размещаю на всех площадках. Если покупаете — уточняю критерии и запускаю подбор. Завершаем подписанием договора.
2. Поиск и переговоры
Организую показы, отбираю серьёзных покупателей или подходящие объекты. Веду переговоры, корректирую цену и условия, добиваюсь взаимоприемлемого решения. Как только стороны согласны — фиксируем сделку задатком и предварительным договором.
Эти три этапа превращают сложный процесс в понятный, управляемый путь. Клиент всегда знает, где он находится, что происходит и что будет дальше.
А риелтор выступает не просто посредником, а проводником, защитником интересов и организатором успешной сделки.
А риелтор выступает не просто посредником, а проводником, защитником интересов и организатором успешной сделки.
Сколько это стоит?
Моя комиссия составляет от 2% до 3% от стоимости сделки. Это стандартный уровень на рынке, и он оправдан полным сопровождением: от первичной консультации до передачи ключей. Процент комиссии фиксируется в договоре и взимается только после успешной продажи или покупки. Никаких предоплат и скрытых платежей, я также не беру оплату за промежуточные этапы — вы платите только за результат».
«Честно говоря, не хотел платить агенту — думал, сэкономлю. Но на встрече стало понятно, что это оптимальный вариант для меня. В итоге агент помог мне не просто найти квартиру, а избежать объекта с долгами, договорился о скидке в 200 тысяч и сэкономил месяц поисков, а то и больше...»
Тагир, front-end-разработчик в зарубежной компании и просто хороший человек, купил квартиру в новостройке со мной:
Ценность профессиональных услуг в сфере недвижимости
Ваши деньги = потраченное время, силы и ресурсы.
Моя работа — защитить это.
Деньги — это не просто цифры на экране. Это энергия, которую вы вложили: часы работы, усилия, нервы, мечты о будущем. Особенно когда речь идёт о недвижимости — одном из самых важных приобретений в жизни.
Именно поэтому я не предлагаю "дешёвые" услуги.
Мои услуги стоят 3% — и это не цена, а инвестиция в вашу безопасность и комфорт.
Моя работа — защитить это.
Деньги — это не просто цифры на экране. Это энергия, которую вы вложили: часы работы, усилия, нервы, мечты о будущем. Особенно когда речь идёт о недвижимости — одном из самых важных приобретений в жизни.
Именно поэтому я не предлагаю "дешёвые" услуги.
Мои услуги стоят 3% — и это не цена, а инвестиция в вашу безопасность и комфорт.
Почему 3% — это разумно?
Представьте: вы хотите удалить зуб.
Врач с дипломом, лицензией, оборудованием предлагает сделать это за 3500 рублей — с анестезией, стерильными инструментами, гарантией.
А друг звонит и говорит:
«Приходи ко мне домой — сделаю за 500. Бате дергал, себе тоже — всё прошло отлично!»
У него нет образования. Нет лицензии. Нет инструментов.
Но… он же «делал»?
Вы доверите ему решение своего вопроса?
А если нет — почему вы готовы доверить всю сумму за квартиру тому, кто предлагает «подешевле»?
Представьте: вы хотите удалить зуб.
Врач с дипломом, лицензией, оборудованием предлагает сделать это за 3500 рублей — с анестезией, стерильными инструментами, гарантией.
А друг звонит и говорит:
«Приходи ко мне домой — сделаю за 500. Бате дергал, себе тоже — всё прошло отлично!»
У него нет образования. Нет лицензии. Нет инструментов.
Но… он же «делал»?
Вы доверите ему решение своего вопроса?
А если нет — почему вы готовы доверить всю сумму за квартиру тому, кто предлагает «подешевле»?
Цена всегда отражает качество.
Когда кто-то предлагает Вам услуги дешевле — задайте ему вопрос: а за счёт чего?
«Чем они готовы пожертвовать ради этой скидки?»
Опытом? Юридической проверкой? Переговорами? Временем?
Многие недобросовестные агенты:
📄 Не включают юридическую проверку объекта в договор
👤 Не проверяют историю собственника и не выявляют риски
📞 Обещают «полное сопровождение», но на деле — только показы
А после подписания предлагают:
«Оформление документов — +20 000₽»
«Проверка юристом — +15 000₽»
«Ипотечный специалист — отдельно, но без него банк может отказать» 🤷🏻♂️
Когда вы заключаете договор с нами, мы в комплексе решаем все вопросы «под ключ».
Все доп. расходы, не связанные с нашими услугами, но сопутствующие сделке мы озвучиваем заранее, это даёт вам ясность и прозрачность. Сюрпризы должны быть только приятными.
Когда кто-то предлагает Вам услуги дешевле — задайте ему вопрос: а за счёт чего?
«Чем они готовы пожертвовать ради этой скидки?»
Опытом? Юридической проверкой? Переговорами? Временем?
Многие недобросовестные агенты:
📄 Не включают юридическую проверку объекта в договор
👤 Не проверяют историю собственника и не выявляют риски
📞 Обещают «полное сопровождение», но на деле — только показы
А после подписания предлагают:
«Оформление документов — +20 000₽»
«Проверка юристом — +15 000₽»
«Ипотечный специалист — отдельно, но без него банк может отказать» 🤷🏻♂️
Когда вы заключаете договор с нами, мы в комплексе решаем все вопросы «под ключ».
Все доп. расходы, не связанные с нашими услугами, но сопутствующие сделке мы озвучиваем заранее, это даёт вам ясность и прозрачность. Сюрпризы должны быть только приятными.
3%
Я работаю только с договором.
Потому что «слово пацана» — это не юридическая защита.
Да, бывают предложения:
«Работайте сначала, а я потом заплачу — честное слово!»
Но это как прожить год с человеком, не оформляя отношений официально в ЗАГСе.
Вы вложили время, энергию и силы — а в итоге? Никаких гарантий, и законом никак не защищены.
Договор — это не про недоверие. Это про уважение.
Уважение к вашему времени, к моему труду, к нашей общей цели.
Для меня подписанный договор — знак серьёзных намерений.
Если в самом начале уже начинаются танцы с бубнами — что будет потом, когда решаются судьбы?
Потому что «слово пацана» — это не юридическая защита.
Да, бывают предложения:
«Работайте сначала, а я потом заплачу — честное слово!»
Но это как прожить год с человеком, не оформляя отношений официально в ЗАГСе.
Вы вложили время, энергию и силы — а в итоге? Никаких гарантий, и законом никак не защищены.
Договор — это не про недоверие. Это про уважение.
Уважение к вашему времени, к моему труду, к нашей общей цели.
Для меня подписанный договор — знак серьёзных намерений.
Если в самом начале уже начинаются танцы с бубнами — что будет потом, когда решаются судьбы?
3% — это наша комиссия. 💼
97% — это ваш капитал. 💰
👉 Если вы рискуете 97%, чтобы сэкономить всего 3% — вы играете в рулетку. 🎰
А я не предлагаю рулетку.
Я предлагаю гарантированный результат —
по факту сделки, по честному договору. ✅
Моя работа — это не просто показать квартиру.
Это защита вашего бюджета, времени и спокойствия.
🔹 Полная юридическая проверка
🔹 Анализ рыночной стоимости
🔹 Подготовка и сопровождение сделки «под ключ»
🔹 Торг за вас
🔹 Защита от мошенников
🔹 Психологическая поддержка
Комиссия риелтора — это не трата. Это страховка для ваших денег.
Вы вкладываете 3% —
а получаете спокойствие, безопасность и реальную экономию.
97% — это ваш капитал. 💰
👉 Если вы рискуете 97%, чтобы сэкономить всего 3% — вы играете в рулетку. 🎰
А я не предлагаю рулетку.
Я предлагаю гарантированный результат —
по факту сделки, по честному договору. ✅
Моя работа — это не просто показать квартиру.
Это защита вашего бюджета, времени и спокойствия.
🔹 Полная юридическая проверка
🔹 Анализ рыночной стоимости
🔹 Подготовка и сопровождение сделки «под ключ»
🔹 Торг за вас
🔹 Защита от мошенников
🔹 Психологическая поддержка
Комиссия риелтора — это не трата. Это страховка для ваших денег.
Вы вкладываете 3% —
а получаете спокойствие, безопасность и реальную экономию.
Я могу выбирать, с кем работать.
И выбираю тех, кто ценит качество, честность и результат.
Иногда после переговоров с потенциальным клиентом, я целенаправленно повышаю комиссию до 5%.
Не ради денег.
А чтобы отсечь тех, кто не готов платить за свою безопасность и комфорт. Кто хочет дёшево и пощекотать нервишки — это не к нам.
Моя команда — высококвалифицированные профессионалы, которые берут ответственность за результат на 101%. И это стоит всего 3%.
И выбираю тех, кто ценит качество, честность и результат.
Иногда после переговоров с потенциальным клиентом, я целенаправленно повышаю комиссию до 5%.
Не ради денег.
А чтобы отсечь тех, кто не готов платить за свою безопасность и комфорт. Кто хочет дёшево и пощекотать нервишки — это не к нам.
Моя команда — высококвалифицированные профессионалы, которые берут ответственность за результат на 101%. И это стоит всего 3%.
Итог:
🎯 3% — это не трата
✅ Это инвестиция в безопасность. 💼🔒
Вы платите не за «показ квартиры», а за защиту своих 97%.
Договор — не формальность.
✅ Это основа доверия. 📄🤝
Всё чётко, прозрачно, без скрытых пунктов.
🟩 Если вы хотите спокойствия, уверенности и результата —
я с вами. ✅💼
Потому что:
Ваше время ⏳
Ваши деньги 💵
Ваше будущее 🏠
— слишком ценны, чтобы ими рисковать.
📞 Готовы купить квартиру с гарантией?
Запишитесь на бесплатную консультацию — и убедитесь сами. 💬👇
✅ Это инвестиция в безопасность. 💼🔒
Вы платите не за «показ квартиры», а за защиту своих 97%.
Договор — не формальность.
✅ Это основа доверия. 📄🤝
Всё чётко, прозрачно, без скрытых пунктов.
🟩 Если вы хотите спокойствия, уверенности и результата —
я с вами. ✅💼
Потому что:
Ваше время ⏳
Ваши деньги 💵
Ваше будущее 🏠
— слишком ценны, чтобы ими рисковать.
📞 Готовы купить квартиру с гарантией?
Запишитесь на бесплатную консультацию — и убедитесь сами. 💬👇
Наша комиссия
Недвижимость
Реальный кейс: 3% комиссии вернулись клиенту почти полумиллионом чистой выгоды
Когда речь идёт о покупке квартиры, многие считают комиссию риелтора тратой. Но на деле — это инвестиция, которая может окупиться с лихвой.
Рассказываем, как мы помогли семье сэкономить 800 000 рублей, при этом наша комиссия полностью окупилась — и принесла клиенту ещё +440 000 рублей в карман.
Рассказываем, как мы помогли семье сэкономить 800 000 рублей, при этом наша комиссия полностью окупилась — и принесла клиенту ещё +440 000 рублей в карман.
Кейс: Как мы "отбили" комиссию и сэкономили клиенту 800 000 рублей
📌 Ситуация
- Клиент: Семья, покупка 3-комнатной квартиры
- Цель: Качественное жильё в престижном районе
- Объект: Квартира за 12,8 млн руб.
- Комиссия: 3% (384 000 руб.)
- Продавец: Собственник, торопился, но не шёл на уступки
🔍 Что мы выяснили
- Цена завышена на 7–10% по сравнению с аналогами
- Квартира 4 месяца без реальных предложений
- Продавец хочет закрыть сделку до конца месяца (семейные причины)
- Потенциал для переговоров — есть, но нужен правильный подход
«Что было» → «Что сделали» → «Что получили»
💬 Наша стратегия
Мы не давили и не торговались «в лоб». Вместо этого — предложили выгоду продавцу:
Мы не давили и не торговались «в лоб». Вместо этого — предложили выгоду продавцу:
- ✅ Готовы закрыть сделку за 14 дней
- ✅ Полный пакет документов и чистая проверка
- ✅ Берём на себя всю организацию: показы, согласования, коммуникацию
- ✅ Никаких лишних хлопот для продавца
✅ Результат
💡 Мы не просто "отбили" комиссию — мы превратили её в прибыль для клиента.
А ещё мы:
- Снижение цены: с 12,8 млн до 12,0 млн руб. (–800 000 ₽)
- Комиссия: 3% от итоговой суммы = 360 000 ₽
- Чистая выгода клиента: 800 000 – 360 000 = 440 000 ₽ в кармане!
💡 Мы не просто "отбили" комиссию — мы превратили её в прибыль для клиента.
А ещё мы:
- 🔍 Проверили квартиру на обременения и юридические риски
- 💳 Организовали ипотеку под лучшую ставку на рынке
- ⏳ Сэкономили клиенту более 20 часов времени и нервов
3% — это не трата. Это инструмент, который работает на вас. 💡
Хороший риелтор:
Наши услуги не просто окупаются — они приносят вам деньги. 💳✅
Хороший риелтор:
- 📊 Знает рынок
- 🔍 Видит скрытые возможности
- 💬 Говорит на языке выгоды — и для покупателя, и для продавца
Наши услуги не просто окупаются — они приносят вам деньги. 💳✅
Меня зовут Павел. Я долго и внимательно изучал не только сами проекты, но также читал отзывы в интернете. То, что нравилось на картинке, кардинально противоречило отзывам и тема с покупкой не двигалась. Оказывается, иногда стоит приехать на конкретный объект, чтобы вживую увидеть, что никакой промышленной зоны, например, как пишут о ней в интернете, давно уже нет.
Отзывы
Все материал размещен с письменного согласия клиентов
Павел:
«Я долго и внимательно изучал не только сами проекты, но также читал отзывы в интернете. То, что нравилось...
Чем старше человек становится, тем больше он начинает ценить своё время, комфорт и безопасность. Доверьте свои заботы экспертам!
В PDF поделимся интересными лайфхаками для успешной продажи вашей недвижимости, покажем историю сделок за последние 1,5 года, а также представим аналитику цен по которым проходили сделки в разных районах города. Эта информация сэкономит 3 месяца на самостоятельном изучении рынка недвижимости
Скачайте PDF-презентацию с образцом договора оказания услуг
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных
Мифы о работе риэлтора
Часто люди, добившиеся успеха в одной сфере деятельности, пытаются перенести этот опыт на другую область, надеясь достичь таких же результатов. Однако в реальности каждая профессия имеет свои нюансы и особенности, о которых новички зачастую не догадываются. Игнорирование этих деталей может привести к негативным последствиям. Как говорится, искусный повар знает: как, когда и сколько нужно посолить или поперчить, чтобы блюдо получилось — «пальчики оближешь».
Часто мы слышим от клиентов: «Мне уже продавал агент, но ничего не вышло».
В любой профессии, в том числе и в нашей, есть как настоящие профессионалы, так и те, с кем лучше не иметь никаких дел — дилетанты. На самом деле выбор агента похож на поиск второй половинки: кому-то везёт сразу, а кому-то приходится пообщаться с десятком специалистов, прежде чем найдётся тот самый — кто решит вопрос быстро и надёжно
В любой профессии, в том числе и в нашей, есть как настоящие профессионалы, так и те, с кем лучше не иметь никаких дел — дилетанты. На самом деле выбор агента похож на поиск второй половинки: кому-то везёт сразу, а кому-то приходится пообщаться с десятком специалистов, прежде чем найдётся тот самый — кто решит вопрос быстро и надёжно
Этот пункт касается в первую очередь тех, кто покупает жилье. Безусловно, шерстить сайты с объявлениями и сохранять ссылки на понравившиеся варианты может кто угодно. Однако за визуальным знакомством, когда квартира или дом понравились, должна следовать проверка. Вдумчивая и придирчивая.
Так вот в отличие от потенциального покупателя, который может и не пойти дальше телефонного звонка, риелтор берёт на себя изучение юридической истории жилья: проверяет переходы прав собственности, то, как проводилась приватизация, нет ли среди собственников людей, не способных отвечать за свои действия (иными словами, не состоят ли они на учете в ПНД), а также историю с наследниками — есть ли они в принципе и учитываются ли их интересы в грядущей сделке.
Зачем это нужно? Как минимум для того, чтобы не столкнуться через пару месяцев после покупки квартиры или дома с возмущенным наследником из Воркуты, в планы которого не входила продажа.
Так вот в отличие от потенциального покупателя, который может и не пойти дальше телефонного звонка, риелтор берёт на себя изучение юридической истории жилья: проверяет переходы прав собственности, то, как проводилась приватизация, нет ли среди собственников людей, не способных отвечать за свои действия (иными словами, не состоят ли они на учете в ПНД), а также историю с наследниками — есть ли они в принципе и учитываются ли их интересы в грядущей сделке.
Зачем это нужно? Как минимум для того, чтобы не столкнуться через пару месяцев после покупки квартиры или дома с возмущенным наследником из Воркуты, в планы которого не входила продажа.
Да, технически риелтор, продающий квартиру, отвечает на звонки. А еще на сообщения в мессенджерах. На множество звонков и сообщений. Другой вопрос — что стоит за этими ответами и разговорами? Во-первых, отсеивание. Дело в том, что звонить продавцу могут вовсе не покупатели, а, например, агенты, жаждущие заполучить собственника в качестве клиента. Если в объявлении будет указано, что объектом недвижимости занимается риелтор, количество таких звонков приблизится к нулю.
Помимо агентов, звонить могут «альтернативщики» — участники альтернативных сделок, которые находятся в процессе подбора варианта, но еще ни с чем не определились. И непонятно, когда определятся. Такие люди могут всеми силами пытаться зацепить продавца, взять с него какое-то обещание. Например, попросить «застолбить» за ними квартиру, клятвенно обещая купить её в конце месяца. Без гарантии, конечно. Аванса или задатка они не готовы дать так как у них нет ясности по срокам. Чаще всего собственники не знают, как вести себя в таких ситуациях — соглашаться или нет, давать звонящему шанс или сразу отказывать, бронировать ли за ним квартиру, а если бронировать, то как… Риелтору, как правило, достаточно задать «альтернативщику» несколько уточняющих вопросов, чтобы понять, стоит продолжать диалог или нет.
Во-вторых, звонить могут так называемые «путешественники». Это люди, не имеющие реальных намерений купить жилье. Они просто изучают рынок. Звонков от интересующихся может быть по несколько десятков за день. В том числе — с просьбами немедленно показать объект. Опытные риелторы вычисляют «путешественников» за пару вопросов, тем самым экономя время на просмотрах, которые точно ни к чему не приведут. Каждый месяц сотни людей приходят пытаться работать риэлторами. Чтобы иметь насмотренность и понимать рынок они ходят под видом клиентов и тратят время продавцов недвижимости. Для них это бесплатный тренинг. Агент большую часть таких студентов отсеивает задавая квалифицирующие вопросы.
Помимо агентов, звонить могут «альтернативщики» — участники альтернативных сделок, которые находятся в процессе подбора варианта, но еще ни с чем не определились. И непонятно, когда определятся. Такие люди могут всеми силами пытаться зацепить продавца, взять с него какое-то обещание. Например, попросить «застолбить» за ними квартиру, клятвенно обещая купить её в конце месяца. Без гарантии, конечно. Аванса или задатка они не готовы дать так как у них нет ясности по срокам. Чаще всего собственники не знают, как вести себя в таких ситуациях — соглашаться или нет, давать звонящему шанс или сразу отказывать, бронировать ли за ним квартиру, а если бронировать, то как… Риелтору, как правило, достаточно задать «альтернативщику» несколько уточняющих вопросов, чтобы понять, стоит продолжать диалог или нет.
Во-вторых, звонить могут так называемые «путешественники». Это люди, не имеющие реальных намерений купить жилье. Они просто изучают рынок. Звонков от интересующихся может быть по несколько десятков за день. В том числе — с просьбами немедленно показать объект. Опытные риелторы вычисляют «путешественников» за пару вопросов, тем самым экономя время на просмотрах, которые точно ни к чему не приведут. Каждый месяц сотни людей приходят пытаться работать риэлторами. Чтобы иметь насмотренность и понимать рынок они ходят под видом клиентов и тратят время продавцов недвижимости. Для них это бесплатный тренинг. Агент большую часть таких студентов отсеивает задавая квалифицирующие вопросы.
Нет ничего зазорного в стремлении продать свою квартиру как можно дороже. Но часто такие желания разбиваются о реальное состояние рынка. Если риелтор говорит, что цену лучше снизить — это не значит, что он хочет насолить собственнику, вероломно лишив его денег. Агенты, как правило, дают оценку жилью не по принципу «ставь больше, авось прокатит», а исходя из ситуации по городу в целом и в каждом конкретном районе. Они владеют рыночной аналитикой, знают тренды и какой сейчас уровень спроса и прежде чем предложить цену, анализируют разные факторы. Например, сколько похожих квартир выставлено по соседству, как давно опубликованы эти предложения и другие параметры, позволяющие сформировать адекватную цену. И еще момент: агенты получают процент от стоимости сделки, поэтому им самим невыгодно занижать цену.
На практике рынок недвижимости диктует свои условия. Работа риэлтора заключается в том, чтобы создать условия, благодаря которым есть просмотры, предложения и переговоры. В среднем цикл продажи у наших клиентов составляет 3-4 недели
В реальности риэлтору необходимы знания в области законов, ипотеки, налогов, трендов рынка, навыки переговоров и маркетинга
На самом деле риэлторы помогают находить объекты недвижимости разных категорий, от недорогих лотов земли до крупных имущественных комплексов
Обычно риэлтор подстраивается под клиентов, а не они под него
На самом деле риэлторы помогают находить баланс между интересами продавца и покупателя
Такое мнение было сформировано в 90-х и связано с деятельностью «чёрных риэлторов». Сегодня сфера недвижимости признана банковским сообществом, образовано множество риэлторских сообществ, в которых существует строгая профессиональная этика. Телевиденье поднимает рейтинги «продавая» плохие новости. Когда по телевизору долго и упорно что-то муссируют, то общество начинает верить в это убеждение. Мы убеждены, что честных и открытых риэлторов больше, чем непорядочных
Есть большая разница между «посмотреть» и «посмотреть туда, куда нужно». Опытный риелтор знает, на что обращать внимание при выборе не только самой квартиры, но и дома, а также района. Оценивая вторичную квартиру, агент по недвижимости задаёт собственнику правильные вопросы. И то, как владелец на них отвечает, помогает сформировать более понятную картину.
Во время осмотра риелтор не просто ходит из комнаты в комнату, а оценивает объект по многим параметрам. Например, обращает внимание на состояние стен (наличие или отсутствие плесени), коммуникации, расположение комнат. Профессиональный взгляд помогает понять, насколько в квартире может быть шумно (например, в случае, если лифтовая шахта расположен рядом со спальней), сыро, недостаточно светло, тепло или наоборот душно в жаркое время года. Опытные риелторы обладают хорошей насмотренностью, что позволяет уже при беглом знакомстве с квартирой выделить её сильные и слабые места.
То же касается и выбора квартир в новостройках. Агент по недвижимости знает репутацию и особенности разных застройщиков, их объектов, поэтому может облегчить процесс выбора и избавить от потенциальных проблем.
Во время осмотра риелтор не просто ходит из комнаты в комнату, а оценивает объект по многим параметрам. Например, обращает внимание на состояние стен (наличие или отсутствие плесени), коммуникации, расположение комнат. Профессиональный взгляд помогает понять, насколько в квартире может быть шумно (например, в случае, если лифтовая шахта расположен рядом со спальней), сыро, недостаточно светло, тепло или наоборот душно в жаркое время года. Опытные риелторы обладают хорошей насмотренностью, что позволяет уже при беглом знакомстве с квартирой выделить её сильные и слабые места.
То же касается и выбора квартир в новостройках. Агент по недвижимости знает репутацию и особенности разных застройщиков, их объектов, поэтому может облегчить процесс выбора и избавить от потенциальных проблем.
Статистика – вещь неумолимая
В 2024 году банкротство прошли 431 942 россиянина.
А за первое полугодие 2025-го — почти 260 тысяч человек.
Темп роста — +35,7% по сравнению с прошлым годом.
А за первое полугодие 2025-го — почти 260 тысяч человек.
Темп роста — +35,7% по сравнению с прошлым годом.
Динамика банкротств физлиц в РФ по годам
А это значит — вы рискуете:
- Потерять и деньги, и квартиру, если суд признает сделку недействительной;
- Остаться с жильём, на котором висит арест или обременение;
- Унаследовать скрытые долги — коммуналка, налоги, кредиты;
- И не получить никакой компенсации, даже если всё сделали «по закону».
Всё чаще покупатели недвижимости попадают в серьёзные неприятности, даже не подозревая об этом.
Ведь не каждый продавец кричит о том, что проходит процедуру банкротства.
Ведь не каждый продавец кричит о том, что проходит процедуру банкротства.
Суд может оспорить сделку в течение трёх лет — и тогда вы окажетесь у разбитого корыта.
Внутри вы найдёте:
✅ Как за 10 минут проверить продавца по реестру банкротов
✅ Алгоритм безопасной сделки — от первого звонка до регистрации
✅ Советы юристов: что спросить, какие документы требовать, когда бежать
✅ Чек-лист из 7 пунктов — распечатайте и берите с собой на просмотр
Защитите свои деньги. Узнайте правду — до подписания договора.
Не рискуйте своими сбережениями! Скачайте наш бесплатный чек-лист «Как проверить продавца на банкротство» и защитите себя от неприятных сюрпризов при покупке недвижимости.
Внутри вы найдёте:
✅ Как за 10 минут проверить продавца по реестру банкротов
✅ Алгоритм безопасной сделки — от первого звонка до регистрации
✅ Советы юристов: что спросить, какие документы требовать, когда бежать
✅ Чек-лист из 7 пунктов — распечатайте и берите с собой на просмотр
Защитите свои деньги. Узнайте правду — до подписания договора.
📲 Скачайте чек-лист прямо сейчас — это бесплатно и займёт 20 секунд.
Актуальные предложения
Адрес...................................Мосфильмовская 70
Город........................................................................Москва
Этаж..............................................................................9 из 38
Тип планировки...................................Линейная
Цена объекта.........................51 000 000 ₽
Показать ещё
Адрес...........................................................................................Плеханова 15
Город............................................................................ ............Екатеринбург
Этаж.................................................................................................................9 из 38
Тип планировки.............................................................................Угловая
Цена объекта............................................................6 000 000 ₽
Квартира-студия, 18 м²
Описание объекта:
В продаже уютная однокомнатная квартира в новом ЖК неподалеку от метро. Комплекс располагается на огороженной территории с круглосуточной охраной. Объект состоит из кухни-гостиной, спальни, ванной комнаты и санузла. Отдельно стоит отметить технические характеристики объекта. В нем установлены инновационные...
В продаже уютная однокомнатная квартира в новом ЖК неподалеку от метро. Комплекс располагается на...
Развернуть ↓
Адрес......................................................................Мосфильмовская 70
Город............................................................................................................Москва
Цена объекта...........................................................51 000 000 ₽
Этаж.................................................................................................................9 из 38
Однокомнатная квартира, 29 м²
Адрес...................................Мосфильмовская 70
Город........................................................................Москва
Этаж..............................................................................3 из 38
Тип планировки...................................Линейная
Цена аренды..................................90 000 ₽/мес.
Показать ещё
Адрес...........................................................................................Плеханова 15
Город............................................................................ ............Екатеринбург
Этаж.................................................................................................................9 из 38
Тип планировки.............................................................................Угловая
Цена объекта............................................................6 000 000 ₽
Квартира-студия, 18 м²
Описание объекта:
Сдаётся в аренду уютная однокомнатная квартира в новом ЖК неподалеку от метро. Комплекс располагается на огороженной территории с круглосуточной охраной. Объект состоит из кухни-гостиной, спальни, ванной комнаты и санузла. Отдельно стоит отметить технические характеристики объекта. В нем установлены инновационные...
Сдаётся в аренду уютная однокомнатная квартира в новом ЖК неподалеку от метро. Комплекс располагается на...
Развернуть ↓
Адрес......................................................................Мосфильмовская 70
Город............................................................................................................Москва
Цена аренды.....................................................................90 000 ₽/мес.
Этаж.................................................................................................................3 из 38
Однокомнатная квартира, 31 м²
Здесь вы можете посмотреть историю объектов, которые мы реализовывали
Архив объявлений
Адрес...................................Мосфильмовская 70
Город........................................................................Москва
Этаж..............................................................................9 из 38
Адрес......................................................................Мосфильмовская 70
Город............................................................................................................Москва
Цена объекта........................................................................51 000 000 ₽
Этаж.................................................................................................................9 из 38
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
ПОДРОБНЕЕ
Двухкомнатная квартира, 47 м²
Тип планировки...................................Линейная
Цена объекта.....................................51 000 000 ₽
Показать ещё
Адрес...........................................................................................Плеханова 15
Город............................................................................ ............Екатеринбург
Этаж.................................................................................................................9 из 38
Тип планировки.............................................................................Угловая
Цена объекта............................................................6 000 000 ₽
Квартира-студия, 18 м²
Описание объекта:
В продаже уютная двухкомнатная квартира в новом ЖК неподалеку от метро. Комплекс располагается на огороженной территории с круглосуточной охраной. Объект состоит из кухни-гостиной, спальни, ванной комнаты и санузла. Отдельно стоит отметить технические характеристики объекта. В нем установлены инновационные...
В продаже уютная однокомнатная квартира в новом ЖК неподалеку от метро. Комплекс располагается на...
Развернуть ↓
Популярные ролики на тему недвижимости
Современный покупатель за свои деньги хочет приобрести не просто квадратные метры, но и больше комфорта, света, тепла и безопасности. Важно учитывать, что каждый год коммунальные платежи индексируются, а современные технологии позволяют оптимизировать эти расходы. Как это сделать с максимальной выгодной для себя?
Мы подготовили серию роликов на эту тему ⬇
Мы подготовили серию роликов на эту тему ⬇
Система водоочистки
Показать больше
Система очистки воздуха
Система очистки воздуха
Популярные вопросы
Средняя продолжительность продажи квартиры составляет 1-3 месяца. На скорость влияют цена, состояние квартиры, расположение и сезон.
Цена формируется на основе анализа рынка: по каким ценам продавались аналогичные объекты за последние полгода. Изучаем конкурентные предложения в локации, как долго стоят на продаже и какие были предложения от покупателей.
Плюс состояния квартир, района и инфраструктуры. Мы проводим бесплатную аналитику, оценку и помогаем установить оптимальную стоимость, а также выстроить эффективную стратегию.
Плюс состояния квартир, района и инфраструктуры. Мы проводим бесплатную аналитику, оценку и помогаем установить оптимальную стоимость, а также выстроить эффективную стратегию.
Косметический ремонт обязателен, если квартира требует обновления. Это поможет продать объект быстрее и дороже. Критический ремонт можно не делать, но устранить явные недостатки необходимо. Часто копеечные вложения: замена болтающееся ручку двери, подклеенные обои или отрегулированные окна, исключающие шум с улицы, приводят к ожидаемому результату. «Встречают по одежки». Наши рекомендации сэкономят уйму времени
- Паспорт продавца (проверить через банк)
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
- Технический паспорт
- Справка о прописанных
- Согласие супруга/супруги
- Доверенность (если продажа через представителя)
- Работаем только официально и по договору
- Проверяем чистоту сделки
- Сопровождаем процесс регистрации «под ключ»
- Предоставляем гарантии безопасности сделки
- Рекомендуем оформить титульную страховку
Показать больше
Видеообзоры жилых комплексов Москвы
Хотите купить квартиру в Москве? Я помогу вам это сделать безопасно и комфортно
«Выбирали уже вторичку придирчиво, времени на ремонт нет, а у большинства тут «дизайнерские ремонты» лишь бы дорого-богато, в итоге нашли трешку в стиле минимализм. 87 метров, много воздуха в квартире, пространство грамотно организовано...
Развернуть
ЖК «Октябрьская 98»
ЖК «Царская площадь»
ЖК «Фили Град»
Блог о недвижимости
Каждый год мы проводим большое количество сделок. В нашей команде работают лучшие эксперты — их опыт в недвижимости от 5 до 20 лет. Мы решили поделиться с вами полезным контентом.
Собрали сотни полезных статей в одном месте: истории наших клиентов, лайфхаки и инсайды для продавцов недвижимости. Прочитайте о 20 роковых ошибках собственников в нашем блоге и многое другое. Свежие новости, десятки реальных историй из жизни агентов и юристов. Мы постарались простым языком объяснить сложные моменты, с которыми сталкиваются продавцы и покупатели. Знания — это сила, необходимая в пути к победе и результату.
Собрали сотни полезных статей в одном месте: истории наших клиентов, лайфхаки и инсайды для продавцов недвижимости. Прочитайте о 20 роковых ошибках собственников в нашем блоге и многое другое. Свежие новости, десятки реальных историй из жизни агентов и юристов. Мы постарались простым языком объяснить сложные моменты, с которыми сталкиваются продавцы и покупатели. Знания — это сила, необходимая в пути к победе и результату.
При оформлении сделки с недвижимостью часто возникают ситуации, когда требуется предоставить дополнительные документы. Это может привести к потере времени на получение необходимых справок и повторному визиту в регистрирующий орган. Чтобы избежать подобных ситуаций, ознакомьтесь с полным...
Какие документы нужно проверить при покупке и продаже квартиры в 2025 году?
Развернуть
Развернуть
Развернуть
Как торговаться при продаже квартиры?
При оформлении сделки с недвижимостью часто возникают ситуации, когда требуется предоставить дополнительные документы. Это может привести к потере времени на получение необходимых справок и повторному визиту в регистрирующий орган. Чтобы избежать подобных ситуаций, ознакомьтесь с полным...
При оформлении сделки с недвижимостью часто возникают ситуации, когда требуется предоставить дополнительные документы. Это может привести к потере времени на получение необходимых справок и повторному визиту в регистрирующий орган. Чтобы избежать подобных ситуаций, ознакомьтесь с полным...
10 лютых ошибок при продаже квартиры или дома
Показать больше
Лучшие жилые комплексы Москвы
Самые популярные жилые комплексы Москвы по мнению покупателей. Хотите купить классную квартиру в Москве? Я помогу вам это сделать безопасно и комфортно. Покажу 5 квартир за один день.
«Выбирали уже вторичку придирчиво, времени на ремонт нет, а у большинства тут «дизайнерские ремонты» лишь бы дорого-богато, в итоге нашли трешку в стиле минимализм. 87 метров, много воздуха в квартире, пространство грамотно организовано...
Развернуть
Подкаст с основателем агентства правильных инвестиций «ЧестнокофЪ»
Новости рынка недвижимости
«Посмотреть квартиру и район можно и самому. Риелтор тут не помощник»
«Риелтор ищет и выбирает варианты так же, как я»
«Риелтор просто отвечает на звонки. Так может любой»
Фёдор Пешков – проводник в мир комфортной и прибыльной недвижимости с уникальным жизненным опытом. Личная история взлетов и падений. Путь предпринимателя: от долгов и тяжелой физической работы до руководства масштабным бизнес-проектом.
Как инженер без опыта в бизнесе создал одну из сильнейших компаний в Москве по вентиляции и микроклимату? Как превратить тяжелую жизненную ситуацию в точку роста и найти своё дело, которое не просто приносит деньги, а по-настоящему заряжает?
Честный подкаст с основателем агентства правильных инвестиций «ЧестнокофЪ»
«Риелтор занижает цену. Ему бы быстрее продать»
ПОСМОТРЕТЬ ЕЩЁ
Показать больше новостей
В июле 2025 года россияне оформили льготные ипотечные кредиты на сумму 187,6 миллиардов рублей. Наибольшей популярностью пользуется «Семейная ипотека» — по ней было выдано кредитов на 159,2 миллиарда рублей. На втором месте «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (19 миллиардов рублей), на третьем — «IT-ипотека» (3,9 миллиарда рублей).
Рекордный спрос на льготную ипотеку
Нововведения в сфере семейной ипотеки
В Совете Федерации выдвинуто предложение о запрете покупки студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров с использованием семейной ипотеки. Это может существенно повлиять на рынок малогабаритного жилья.
Рост цен на загородную недвижимость
За год стоимость квадратного метра загородного жилья в России увеличилась на 6%, достигнув 65,6 тысяч рублей. Особенно заметно подорожание в Московской области (+17,5%), Омской области (+12,9%) и Калининградской области (+12,3%)...
Показать больше
Галерея самых красивых домов
Москва — это редкий город, где в одном кадре соседствуют купола древних храмов, сталинский ампир и блеск стеклянных небоскрёбов. Мы собрали для Вас роскошную коллекцию проектов. Приятного просмотра.
Показать больше
Я обожаю Москву и её окрестности. Поделюсь с вами идеями, как провести выходные и праздники интересно и с пользой. Моя подборка 100 лучших достопримечательностей одного из самых красивых и благоустроенных городов России и мира. Я буду вашим гидом в мир эстетики, культуры, истории и архитектуры.
Моя подборка ТОП-100 лучших идей для прогулок в Москве
Парк Горького
Новодевичий монастырь
Лужники
Показать больше
Москва глазами Москвичей и не только...
*Условия успешной продажи за 21 день:
1 – Реальная оценка рыночной стоимости объекта недвижимости;
2 – Готовность клиента работать в тандеме с профессиональным агентом;
3 – быть гибким в переговорах и осуществлять предпродажную подготовку
1 – Реальная оценка рыночной стоимости объекта недвижимости;
2 – Готовность клиента работать в тандеме с профессиональным агентом;
3 – быть гибким в переговорах и осуществлять предпродажную подготовку
Мы покажем дорогу домой
Квартира мечты за 8 часов
ООО «ЧЕСТНОКОФЪ», ИНН 2635259105, ОГРН 1232600013447
Купить квартиру в новостройках Москвы
«Надёжные инвестиции – наши семейные традиции»
«Найдём квартиру мечты за 8 часов»
Реквизиты:
АН «ЧЕСТНОКОФЪ», г. Москва, Пресненская наб., 12 (этаж 37)
ИНН 2635259105, ОГРН 1232600013447
АН «ЧЕСТНОКОФЪ», г. Москва, Пресненская наб., 12 (этаж 37)
ИНН 2635259105, ОГРН 1232600013447
Вся информация, представленная на сайте, не является публичной офертой
Агентство недвижимости «Честнокофъ» предоставляет исключительно техническую возможность размещения информации на данной странице, не сотрудничает с агентом и не несёт ответственность за его действия
Вы профессионально занимаетесь недвижимостью и хотите такую же страницу? Напишите нам на WhatsApp → +7 (999) 894-48-77
Все тексты, фотографии и видеоконтент защищены авторским правом. Любое копирование, использование текстов, дизайна, фото или видео (включая скриншоты) преследуется по закону и влечёт за собой значительные штрафы — от 50 000 рублей за каждый элемент.
Каждый день наш контент проверяется специализированными программами на предмет несанкционированного использования. Введите в поисковике «Яндекс» или «Google» запрос «Юрист Александр Лаврентьев и его борьба с пиратами» — и почитайте о нём в интернете. Более 5000 выигранных судебных дел!
«Мне также сделай!» — для вас будет очень дорого стоить. Будьте благоразумны, уважаемые маркетологи и заказчики!
Что мы предлагаем?
Для вас гораздо выгоднее заказать контент у нас. Аренда страницы с вашими фото и видео обойдётся всего в 84 рубля в день — то есть 2500 рублей в месяц.
Сайт как инструмент самопрезентации экономит каждому риэлтору 2–3 часа в день — а это несколько дополнительных рабочих дней в месяц. Каждый клиент будет сразу понимать вашу ценность и профессионализм в решении его задач.
Каждый день наш контент проверяется специализированными программами на предмет несанкционированного использования. Введите в поисковике «Яндекс» или «Google» запрос «Юрист Александр Лаврентьев и его борьба с пиратами» — и почитайте о нём в интернете. Более 5000 выигранных судебных дел!
«Мне также сделай!» — для вас будет очень дорого стоить. Будьте благоразумны, уважаемые маркетологи и заказчики!
Что мы предлагаем?
Для вас гораздо выгоднее заказать контент у нас. Аренда страницы с вашими фото и видео обойдётся всего в 84 рубля в день — то есть 2500 рублей в месяц.
Сайт как инструмент самопрезентации экономит каждому риэлтору 2–3 часа в день — а это несколько дополнительных рабочих дней в месяц. Каждый клиент будет сразу понимать вашу ценность и профессионализм в решении его задач.
