Запишитесь на бесплатную видеоконсультацию с экспертом Альмирой Егоровой

Готовый арендный бизнес «под ключ» в Москве и МО – окупаемость 6-9 лет, долгосрочный договор с сетевыми компаниями

Объекты сформированы, арендаторы подтверждены, юридическая экспертиза пройдена

Приветствую! Меня зовут Альмира Егорова, и я помогаю инвесторам создавать готовый арендный бизнес "под ключ".

Вы знаете, что такое ГАБ? Это «Готовый Арендный Бизнес» — уже подготовленное коммерческое помещение с ежемесячным арендным потоком:

✅ Покупается с дисконтом (часто — до 30% ниже рынка),
✅ Сразу привлекательно для сетевых арендаторов («Перекрёсток», «Пятёрочка», «Горздрав», «Озон», «СберМаркет» и др.),
✅ Приносит стабильный пассивный доход — до 12,5% годовых,
✅ И требует ноль времени на запуск, потому что всё делаем мы — от поиска до подписания договора аренды 🙌

💡 Почему это работает?
Сетевые ритейлеры постоянно ищут удобные, правильно расположенные помещения — и если вы предлагаете им объект «под ключ», вы становитесь предпочтительным арендодателем. А значит — долгосрочный договор, чёткие платежи и никаких простоев.
Моя команда годами работает именно с такими запросами. Мы знаем, что цепляет арендатора и как оформить сделку так, чтобы вы получали максимум — и при аренде, и при перепродаже.

🛠️ Что входит в сервис «ГАБ под ключ» от меня?
🔹 Анализ рынка — подбираем только те локации и форматы, которые востребованы сетями прямо сейчас.
🔹 Поиск объектов с дисконтом — пустующие помещения, но с потенциалом. Не просто «дешево», а выгодно.
🔹 Юридическая проверка — никаких сюрпризов после сделки.
🔹 Переговоры и скидки — мы добиваемся лучшей цены (и делимся с вами 💸).
🔹 Заключение договора аренды — уже с сетевым арендатором или с чётким планом его привлечения.
🔹 Опционально — перепродажа ГАБа через 1–2 года с фиксированной прибылью.
Всё это — без вашего участия в рутине. Вы — инвестор. Мы — ваша команда запуска 🚀

📥 Хотите горячие предложения?
Скачайте подборку актуальных ГАБов — только проверенные объекты в Москве и ближнем Подмосковье с расчётами доходности.

Запишитесь на бесплатную консультацию, я покажу вам в сравнении 5 интересных проектов под ваш запрос и бюджет, а также отвечу на все интересующие вопросы и спланируем цепочку показов.

📲 +7 (977) 977-48-77

Обновлено сегодня в 09:13

Скачайте актуальную подборку ГАБов Москвы в 1 клик

🟢 Цена покупки от 75 000 руб./м²
🟢 Окупаемость от 6 до 9 лет
🟢 Долгосрочный договор аренды
🟢 Юридически чистые объекты

Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

Продажа помещений класса А в Москве и МО под производство или склады

Для логистических компаний, маркетплейсов, селлеров, производственников и инвесторов с окупаемостью 6-7 лет

Запишитесь на бесплатную видеоконсультацию с экспертом Фёдором Пешковым

Если вы инвестор, предприниматель или логистическая компания — сейчас идеальное время для покупки складского помещения в Москве. Рынок предлагает редкую возможность: ликвидные объекты с готовой арендой, развитой инфраструктурой и юридической прозрачностью.

👉 Я рекомендую ознакомиться с каталогом «ТОП-10 складов в Москве, которые ждут нового собственника» — вы получите полную информацию по каждому объекту: площадь, класс, местоположение, цена за м², текущая доходность и статус документов.

Преимущества покупки наших объектов:

🔒 Безопасность и инфраструктура

• Спринклерная система пожаротушения
• Система видеонаблюдения
• Газовая котельная с центральным отоплением
• Современная система вентиляции с очисткой воздуха

🚗 Парковка и логистика

• Гостевой паркинг
• Отдельная парковка для резидентов и сотрудников
• Специализированная парковка для фур и коммерческого транспорта
• Удобный выезд на ЦКАД и близость к МКАД
• Рядом проходит крупное прилегающее шоссе

📍 Локация и доступность

• Расположение рядом с крупными населёнными пунктами
• Рядом остановки общественного транспорта
• В перспективе — открытие станции метро в шаговой доступности
• Земля в собственности (полное юридическое оформление)

👥 Кадры и бизнес-среда

• Наличие кадрового резерва в регионе
• Статусные соседи — престижный деловой формат окружения
• Современный и деловой формат комплекса

🏢 Условия помещения и эксплуатации

• Помещения с готовым качественным ремонтом
• Классная столовая на территории
• Возможность организации доставки еды

💼 Инвестиционная привлекательность

• Помощь в сдаче объекта в аренду
• Средняя окупаемость — 6–7 лет
• Долгосрочные договоры аренды: от 5 до 10 лет

Стоимость оборудования у арендаторов часто в 2–3 раза ниже, чем стоимость самого помещения

💰 Финансовые условия

• Возможность оформления льготной промышленной ипотеки помещения под производство, при условии, что основной ОКВЭД в ЕГРЮЛ из раздела C (за исключением: 06, 19.20, 10, 11, 12)

🟢 Блоки от 500 м²
🟢 6 месяцев – беспроцентная рассрочка
🟢 14-20% годовых – при сдаче в аренду
🟢 Стоимость аренды от 10 тыс. руб./м² в год

Обновлено сегодня в 08:34

Скачайте подборку производственно-складских помещений Москвы в 1 клик

Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

Мы работаем не только со складами и производствами. Наша команда может предложить вам недвижимость под любые цели и задачи в Москве и МО, Крыму, Дубае, а также в других городах и странах.

Ознакомьтесь также с другими подборками наших экспертов — возможно, именно в них вы найдёте свой идеальный вариант.

Хотите купить квартиру в новостройке от надёжного застройщика?

В каталоге вы найдёте 175 строящихся проектов в Москве, а также интересные подборки на популярные запросы от клиентов

Запишитесь на бесплатную видеоконсультацию с экспертом Константином Дроздовым

Новостройки Москвы, которые выбирают не случайно

Москва сегодня — это не только квадратные метры,
это среда для жизни, отдыха и инвестиций.

Я подбираю уникальные жилые проекты:
• на старте продаж — с максимальным потенциалом роста цены
• в живописных локациях — у воды, парков и рекреационных зон
• с чистым воздухом и продуманной экосистемой
• и готовые дома с ключами, где можно жить или сдавать уже сейчас

Это проекты, которые не попадают в массовую рекламу,
но именно их выбирают те, кто думает на шаг вперёд.

⸻

Уникальные проекты на старте продаж

На раннем этапе рынок даёт лучшие возможности:
• минимальная цена входа
• широкий выбор планировок и видов
• высокий потенциал роста стоимости
• выгодные условия от застройщиков

Особое внимание я уделяю проектам:
• у набережных и рек
• рядом с парками и природными зонами
• в районах с ограниченной застройкой
• с современной архитектурой и приватными дворами

Это не просто жильё —
это качество жизни и инвестиционная логика в одном решении.

⸻

Готовые проекты с ключами

Если важен комфорт «здесь и сейчас»,
я подбираю сданные дома:
• с ключами на руках
• с развитой инфраструктурой
• в сформированных районах Москвы

Подходит для:
• быстрого переезда
• сдачи в аренду
• сохранения и приумножения капитала

⸻

Почему со мной работают как с экспертом

Работа со мной — это не показы ради показов.

Вы получаете:
• персональный подбор под ваши цели
• аналитику рынка и цен
• честную оценку плюсов и рисков проектов
• доступ к закрытым предложениям и акциям
• сопровождение сделки от первого звонка до ключей

Я не продаю конкретный ЖК —
я помогаю выбрать лучшее решение именно для вас.

⸻

Результат для вас
• экономия времени
• уверенность в выборе
• выгодная цена входа
• комфортная сделка без стресса

Вы принимаете решение спокойно,
понимая что, зачем и почему вы покупаете.

⸻

Готовые подборки — в один клик

Я собрал актуальные подборки лучших новостроек Москвы:
• проекты у воды
• экологичные локации
• старт продаж
• готовые дома с ключами

📥 Скачайте классные подборки на сайте в один клик
и получите объекты, которые действительно стоит рассмотреть.

Обновлено сегодня в 08:34

Скачайте актуальную подборку новых домов Москвы с видом на парки и набережные в 1 клик

🟢 Всё, что ищут прямо сейчас — в одном файле
🟢 Экономия до 15% при покупке на старте продаж
🟢 Жизнь у воды и зелени — без компромиссов
🟢 Идеальное расположение

Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

Купить земельные участки в Крыму под строительство, а также для инвестиций от собственников

Запишитесь на видеоконсультацию с экспертом Риммой Кадыровой

Продажа участков от 6 соток до 100 ГА для строительства жилой и коммерческой недвижимости. В нашей базе больше 3500 участков в разных локациях

🌿 Покупка земельного участка в Крыму — надёжно, выгодно и безопасно!

Приветствую! Меня зовут Римма Кадырова, и я помогаю клиентам безопасно и выгодно купить и продать земельные участки в самых перспективных локациях Крыма. Мои предложения — это не просто земля, а инвестиция в растущий рынок.

🔍 Мои объекты это:

✅ Прямая продажа по ДКП — без посредников и рисков
✅ Юридическая чистота — участки без обременений ограничений
✅ Межевание проведено — границы чётко установлены
✅ Участки под ИЖС — можно строить дом и оформить прописку
✅ Высокая ликвидность — спрос на такие участки растёт ежегодно
✅ Ровный рельеф + правильная форма — никаких затрат на выравнивание или вырубку леса
✅ Расположение на возвышенности — нулевой риск подтопления даже в сезон дождей
✅ Экологически чистая зона — нет промышленных предприятий, ЛЭП, ферм рядом
✅ Идеальная транспортная доступность — асфальтированные дороги круглый год
✅ Инфраструктура рядом — магазины, школы, медицина, кафе — всё в шаговой доступности
✅ Классные пляжи в пешей доступности 5–10 минут — есть даже участки с собственным доступом к морю! 🏖️
✅ Коммуникации подведены:
 💧 Центральное водоснабжение
 🚰 Канализация
 📶 Оптоволоконный интернет
✅ Солнечная сторона — светло, тепло и комфортно
✅ Без рисков оползней и обвалов — геологическая устойчивость подтверждена
✅ Рыночная цена — до 15–20% выгоднее аналогов благодаря прямым связям с владельцами
✅ Идеальны для жизни и отдыха
✅ Высокий туристический потенциал 📈

🇷🇺 Крым — территория государственных приоритетов

Государство делает ставку на Крым как на один из ключевых стратегических регионов страны:

💼 Ежегодно в Крым инвестируется свыше 100 млрд рублей из федерального бюджета
🛣️ Строится новая транспортная артерия «Керчь — Севастополь» — дорога будущего
🏥 Открываются современные больницы, школы, спортивные комплексы и культурные центры
🚄 Развивается ж/д и авиационная инфраструктура — в перспективе прямые рейсы из 40+ городов России
🏖️ Реализуется федеральная программа развития туризма — до 2030 года Крым должен принять в 2 раза больше туристов
🏙️ Ведётся масштабное благоустройство городов и прибрежных зон — создаются условия для комфортной жизни круглый год

➡️ Все эти факты и аргументы в пользу Крыма говорят о том, что земельные активы будут расти в цене. У вас есть возможность сейчас купить хороший участок, как для собственного строительства, так и для инвестиций. Ключевым отличием в нашем сотрудничество является то, что мы не просто продаём вам землю, а обладаем ресурсами и связями в теме строительства. Мы являемся партнёрами основных застройщиков в Крыму, а также плотно работаем с банками и инвесторами. Мы поделимся идеями как можно не просто заработать на перепродаже участка, но и также в перспективе привлечь инвестиции для реализации коммерческих проектов на этой земле.

🚀 Почему именно сейчас?

Крым — не просто курорт, а динамично развивающийся регион с государственной поддержкой на десятилетия вперёд. Участки с такими характеристиками раскупаются очень быстро, особенно с видом на море или горы.


📌 Что я предложу вам лично?

🔹 Индивидуальный подбор участка под ваши цели — дом, дача, доходная недвижимость
🔹 Полная юридическая проверка до подписания договора
🔹 В сравнении покажу 3–5 интересных вариантов
🔹 Помощь в оформлении, подключении коммуникаций и первых шагах строительства
🔹 Честная оценка — без накруток и скрытых условий

📞 Действуя сегодня - мы создаём своё завтра.
Интересных участков с таким набором преимуществ становится всё меньше. У вас есть уникальная возможность купить по выгодной цене.

📲 Звоните или пишите прямо сейчас:
Телефон: +7 (977) 977-48-77

🟢 Участки от 6 соток с уже готовой коммуникацией (электричество + вода)
🟢 Скидка до 15% при покупке от 3-х участков
🟢 Также действует акция «Приведи друга – получи 10% скидку на свой участок»
🟢 Приведи 10 друзей, которые купят у нас участок от 6-ти соток и получи свои 6 соток земли в подарок

Обновлено сегодня в 08:58

Скачайте актуальную подборку земельных участков Крыма в 1 клик

Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

Почему мы работаем в направлении Крыма и готовы предлагать его в качестве ПМЖ и инвестиций?

15 ключевых проектов по развитию Крыма

Продажа готовых апартаментов в Крыму, а также на старте продаж от надёжных застройщиков

Запишитесь на бесплатную видеоконсультацию к эксперту Марго Шефер

Для жизни и инвестиций: на перепродажу или сдачу в аренду под управлением отельных операторов

Обновлено сегодня в 08:34

Продажа готовых апартаментов в Крыму и на старте строительства — от надёжных застройщиков

Оценка: Крым — не просто курорт, а точка роста нового российского рынка недвижимости
После завершения специальной военной операции международное признание Крыма станет неизбежным. Это откроет мощный приток инвестиций:

• Федеральный бюджет уже вкладывает свыше 1,2 трлн рублей в инфраструктуру, транспорт и ЖКХ до 2030 года.
• Иностранные капиталы, ориентированные на высокую доходность, уже включают Крым в свои стратегии. По неофициальным данным, дубайские девелоперы начали тихо наращивать земельный банк через аффилированные компании — в ожидании легитимизации и роста цен.

Активно в регионе работает и «Ростех»:

• Создаёт технопарки в Симферополе и Феодосии с льготным налогообложением.
• Развивает производства высокотехнологичной продукции и «умную» городскую инфраструктуру.
• Привлекает тысячи квалифицированных специалистов — а значит, формирует устойчивый спрос на жильё.

И не стоит забывать главное: люди хотят жить там, где тепло, светло и комфортно.
Крым — один из немногих регионов России с субтропическим климатом, чистым морем, горами, парками, историческими достопримечательностями и развитой социальной средой. Спрос на постоянное и сезонное проживание здесь растёт на 15–20% ежегодно.

Что мы предлагаем?

✅ Готовые апартаменты — с чистовой отделкой, мебелью и правом регистрации. Идеально для инвестиций, отдыха или ПМЖ.
✅ Квартиры на старте продаж — от проверенных застройщиков с государственной поддержкой и льготной ипотекой от 5%. Все проекты строят по 214 ФЗ, а также большинство проектов финансируют самые крупные банки России.
✅ Полный цикл сопровождения: на встрече покажем 5 интересных предложений под ваши цели и бюджет, поможем одобрить ипотеку и оформим сделку под ключ.

Почему многие покупают именно сейчас?

• Цены ещё не отреагировали на будущий спрос.
• Лучшие локации у моря и рядом с новыми технопарками раскупают в первую очередь.
• Через 2–3 года стоимость аналогичных объектов вырастет минимум на 40–60%.

Сделайте шаг навстречу стабильности, теплу и росту капитала.
📞 Запишитесь на бесплатную консультацию к эксперту. Звоните прямо сейчас: +7 (977) 977-48-77

Скачайте актуальную подборку апартаментов Крыма на старте продаж в 1 клик

🟢 ТОП-5 самых ожидаемых проектов в Крыму
🟢 Также в презентации есть готовые арендные апартаменты под управлением отельного оператора с окупаемостью 8-9 лет

Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработки персональных данных

«Надёжные инвестиции – наши семейные традиции»

Реквизиты:
АН «ЧЕСТНОКОФЪ», г. Москва, Пресненская наб., 12 (этаж 37)
ИНН 2635259105, ОГРН 1232600013447